Airbnb-Umsätze und Auslastung in La Vergne, Mount Juliet
Was Airbnb-Inserate in La Vergne einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Mount Juliet, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in La Vergne im Schnitt 36.049 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 307 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,0 %.
Jahresumsatz
36.049 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
307 $
Bruttorendite
12,0 %
vor Kosten
Median aus 23 Inseraten
Aktive Inserate
25
Meine Einschätzung zu La Vergne
In La Vergne liegen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate bei 36.049 $ und damit nahe am Wert des Gesamtmarkts von 35.746 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist mit 12,0 % höher als die 9,5 % des Gesamtmarkts.
Bei so ähnlichen Einnahmen ist der Kaufpreis wichtiger als der kleine Einnahmenvorsprung. Die höhere Rendite ist ein potenzieller Bruttowert vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und verspricht kein höheres Einkommen nach Abzügen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in La Vergne?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in La Vergne erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.049 $. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Mount Juliet, TN (35.746 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in La Vergne?
Inserate in La Vergne waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Mount Juliet, TN (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in La Vergne?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in La Vergne lag in den letzten 12 Monaten bei 307 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Mount Juliet, TN (333 $).
Ist ein Airbnb in La Vergne rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in La Vergne bei 45.836 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,0 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte über dem Median von Mount Juliet, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet La Vergne im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| La Vergne Dieses Gebiet 25 Inserate | 36.049 $ | 50 % | 307 $ | 12,0 % |
| Markt Mount Juliet, TN 549 Inserate | 35.746 $ | 51 % | 333 $ | 9,5 % |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 Inserate | 34.491 $ | 53 % | 307 $ | 9,8 % |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 Inserate | 38.127 $ | 54 % | 345 $ | 9,8 % |
| Old Hickory 34 Inserate | 34.696 $ | 48 % | 305 $ | 7,6 % |
| Lebanon & Wilson Countryside 80 Inserate | 40.438 $ | 53 % | 375 $ | 8,7 % |
Wo liegt La Vergne?
Der Markt Mount Juliet, TN umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (25 in La Vergne). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Mount Juliet, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Mount Juliet, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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