Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kihei, Maui
Was Airbnb-Inserate in Kihei einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Maui, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kihei im Schnitt 44.076 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 420 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,8 %.
Jahresumsatz
44.076 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
420 $
Bruttorendite
7,8 %
vor Kosten
Median aus 2.729 Inseraten
Aktive Inserate
2.904
Meine Einschätzung zu Kihei
In Kihei wurde ein etwas höherer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als in Maui, HI: 58 % gegenüber 57 %. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate lagen jedoch bei 44.076 $ und damit unter den 66.806 $ des Marktes. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis war mit 420 $ niedriger.
Diese Zahlen erklären nicht, warum sich die Einnahmen unterscheiden. Sie zeigen aber, warum ein gebuchter Kalender allein nicht verrät, wie viel ein Inserat einbringt. Vergleichen Sie Übernachtungspreise und Buchungen von Immobilien, die dem betrachteten Objekt ähneln.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kihei?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kihei erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.076 $. Das sind 34 % weniger als der Durchschnitt von Maui, HI (66.806 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kihei?
Inserate in Kihei waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Maui, HI (57 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kihei?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kihei lag in den letzten 12 Monaten bei 420 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 34 % weniger als der Durchschnitt von Maui, HI (636 $).
Ist ein Airbnb in Kihei rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kihei bei 55.977 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte unter dem Median von Maui, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kihei nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Kihei die höchste Bruttorendite: 10,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Maui, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 142 Inserate | 32.397 $ Maui, HI: 48.542 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 1.548 Inserate | 35.978 $ Maui, HI: 44.773 $ | 7,8 % Maui, HI: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 1.029 Inserate | 48.076 $ Maui, HI: 67.260 $ | 7,7 % Maui, HI: 8,9 % |
| 3 Schlafzimmer 139 Inserate | 76.392 $ Maui, HI: 126.323 $ | 8,3 % Maui, HI: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 46 Inserate | 165.507 $ Maui, HI: 242.058 $ | 10,2 % Maui, HI: 16,9 % |
Wie schneidet Kihei im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kihei Dieses Gebiet 2.904 Inserate | 44.076 $ | 58 % | 420 $ | 7,8 % |
| Markt Maui, HI 11.348 Inserate | 66.806 $ | 57 % | 636 $ | 9,2 % |
| Maalaea 432 Inserate | 44.816 $ | 55 % | 419 $ | 11,8 % |
| Wailea 2.232 Inserate | 58.412 $ | 53 % | 623 $ | 9,6 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 Inserate | 53.007 $ | 51 % | 499 $ | 13,4 % |
| Paia and Haiku Country 203 Inserate | 56.895 $ | 58 % | 500 $ | 6,4 % |
Wo liegt Kihei?
Der Markt Maui, HI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (2.904 in Kihei). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Maui, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Maui, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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