Maui, HI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$107.9k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$496
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
56 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$200
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maui zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Haustiere erlaubt | +18% 19.421 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($680)
3 Schlafzimmer ($475)
2 Schlafzimmer ($308)
1 Schlafzimmer ($214)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Maui im Durchschnitt 11,554 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Maui erzielt $86K pro Jahr. Top-Performer erzielen $285K, während schwach performende Inserate $40K einbringen.
Die mittleren Hauspreise auf Maui nach Größe sind: 1-Zimmer-$649K, 2-Zimmer-$864K, 3-Zimmer-$990K und 4+-Zimmer-$1.3M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht 33% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung auf Maui liegt bei 42%, was RevPAR an $170 pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 31% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $412K pro Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $1.3M.
Die Regeln variieren auf Maui. Wailea: Streng. Maui County erfordert eine STRH-Genehmigung (kontingentiert, Warteliste vorhanden), TAT/GET-Lizenzen, Wohngebiete sind verboten. Aktive Durchsetzung mit saftigen Geldstrafen, illegale Anbieter müssen mit Strafen rechnen. Kihei: Streng. Gleiche Regeln wie in Maui County – STRH-Genehmigung erforderlich (begrenzte Verfügbarkeit), Wohngebiete verboten. Das County greift aktiv durch, verhängt Verstöße und Unterlassungsanordnungen. Lahaina: Streng. STRH-Genehmigung obligatorisch (äußerst begrenztes Angebot), Wohngebiete nach -2012 verboten. Harte Durchsetzung, insbesondere nach dem Brand mit Fokus auf die Wohnungskrise. Kapalua: Moderat. Die Resort-Zoneneinteilung erlaubt Kurzzeitvermietungen mit ordnungsgemäßen Genehmigungen, TAT/GET erforderlich. Durchsetzung findet statt, aber Resort-Gebiete haben mehr Flexibilität als Wohnzonen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt auf Maui erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), TV (94%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+69%), Fitnessstudio (+51%), Internet (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Maui beträgt $541, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf Maui buchen durchschnittlich 57 Tage im Voraus, 1% mehr als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 54 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 74 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.