Maui, HI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$104.6k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
53%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$502
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.5%
Aktuelles Potenzial
↑1.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
59 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$206
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maui zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Kaanapali | $132K 2,032 Inserate | 14.8% 2,032 Inserate |
| Wailuku and Kahului Country | $60.8K 63 Inserate | 14.1% 63 Inserate |
| Maalaea | $61.3K 397 Inserate | 12.0% 397 Inserate |
| East and Central Molokai | $28.0K 31 Inserate | 11.4% 31 Inserate |
| Kapalua | $94.4K 467 Inserate | 11.2% 467 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Internet | +36% 37.653 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($676)
3 Schlafzimmer ($475)
2 Schlafzimmer ($311)
1 Schlafzimmer ($214)
Studio ($198)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Maui?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Maui im Durchschnitt 11,710 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Maui erzielt $84K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $282K, während schwächere Inserate $38K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser auf Maui nach Größe betragen: 1-Zimmer $633K, 2-Zimmer $850K, 3-Zimmer $994K und 4+-Zimmer $1.5M.
Die durchschnittliche Belegung auf Maui beträgt 42% und generiert RevPAR an $174 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren auf Maui. Wailea: Streng. Das Maui County verlangt eine Genehmigung für Kurzzeitvermietungen, extrem begrenzte Verfügbarkeit, keine neuen Genehmigungen seit 2018. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen. Kihei: Streng. Gleiche Maui County-Regeln, STRH-Genehmigungen limitiert, nur bestehende Genehmigungen. Strenge Durchsetzung, illegale Anbieter drohen Strafen. Lahaina: Streng. Maui County STRH-Genehmigung erforderlich, Moratorium für neue Genehmigungen. Aktive Durchsetzung, besonders Einschränkungen nach Bränden. Kapalua: Moderat. Die Resort-Zonierung erlaubt STRs in Hotels/Wohnungen mit ordnungsgemäßen Genehmigungen. Standarddurchsetzung in ausgewiesenen Zonen. Anforderungen für die Zuständigkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Maui erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Oktober und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (98%), Küche (98%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+68%), Fitnessstudio (+44%), Grill (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Maui beträgt $542, ein Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf Maui buchen durchschnittlich 58 Tage im Voraus, ein Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 55 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 75 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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