Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pine Plains and North East, Livingston
Was Airbnb-Inserate in Pine Plains and North East einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Livingston, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pine Plains and North East im Schnitt 47.599 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 502 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,4 %.
Jahresumsatz
47.599 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
502 $
Bruttorendite
12,4 %
vor Kosten
Median aus 26 Inseraten
Aktive Inserate
39
Meine Einschätzung zu Pine Plains and North East
Pine Plains and North East hat ein niedrigeres medianes jährliches Potenzial für Übernachtungsumsätze als der Gesamtmarkt, obwohl die mediane potenzielle Bruttorendite etwas höher ist. Das jährliche Umsatzpotenzial beträgt 56.020 $ gegenüber 62.101 $ in Livingston, NY; die potenzielle Bruttorendite liegt bei 12,4 % gegenüber 11,8 %.
Die Bruttorendite setzt das Umsatzpotenzial ins Verhältnis zum Immobilienwert, gilt aber vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Bei der Interpretation dieses Gebietswerts ist der tatsächliche Kaufpreis einer Immobilie wichtig; eine leicht höhere potenzielle Rendite bedeutet nicht automatisch einen höheren Nettoertrag.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pine Plains and North East?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pine Plains and North East erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.599 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Livingston, NY (48.987 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pine Plains and North East?
Inserate in Pine Plains and North East waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Livingston, NY (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pine Plains and North East?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pine Plains and North East lag in den letzten 12 Monaten bei 502 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Livingston, NY (495 $).
Ist ein Airbnb in Pine Plains and North East rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pine Plains and North East bei 56.020 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Livingston, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pine Plains and North East nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Livingston, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 6 Inserate | 24.924 $ Livingston, NY: 26.427 $ | Nicht genug Daten Livingston, NY: 6,4 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 31.414 $ Livingston, NY: 34.886 $ | 12,6 % Livingston, NY: 12,2 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 42.209 $ Livingston, NY: 46.124 $ | 11,8 % Livingston, NY: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 87.398 $ Livingston, NY: 79.515 $ | 16,6 % Livingston, NY: 10,8 % |
Wie schneidet Pine Plains and North East im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pine Plains and North East Dieses Gebiet 39 Inserate | 47.599 $ | 54 % | 502 $ | 12,4 % |
| Markt Livingston, NY 318 Inserate | 48.987 $ | 55 % | 495 $ | 11,8 % |
| Taghkanic, Gallatin and Ancram 54 Inserate | 61.640 $ | 52 % | 634 $ | 12,6 % |
| Clinton and Stanford Country 51 Inserate | 47.057 $ | 52 % | 452 $ | 12,0 % |
| Rhinebeck, Red Hook and Milan 42 Inserate | 49.751 $ | 61 % | 476 $ | 12,8 % |
| Copake and Hillsdale Country 73 Inserate | 47.998 $ | 52 % | 502 $ | 9,2 % |
Wo liegt Pine Plains and North East?
Der Markt Livingston, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (39 in Pine Plains and North East). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Livingston, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Livingston, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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