Livingston, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$61.5k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$400
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.1%
Aktuelles Potenzial
↓1.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$124
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Livingston zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Germantown and Livingston Hudson Shore | $82.6K 14 Inserate | 14.1% 14 Inserate |
| Rhinebeck, Red Hook and Milan | $80.5K 29 Inserate | 13.1% 29 Inserate |
| Pine Plains and North East | $53.8K 28 Inserate | 12.8% 28 Inserate |
| Taghkanic, Gallatin and Ancram | $60.2K 37 Inserate | 12.4% 37 Inserate |
| Clinton and Stanford Country | $62.1K 36 Inserate | 11.6% 36 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +27% 16.608 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($256)
3 Schlafzimmer ($177)
2 Schlafzimmer ($111)
Studio ($99)
1 Schlafzimmer ($84)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Livingston?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Livingston im Durchschnitt 601 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Livingston erzielt einen Umsatz von $52K/Jahr. Top-Performer erzielen $126K, während leistungsschwache Inserate $24K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Livingston nach Größe betragen: 1-Zimmer $474K, 2-Zimmer $403K, 3-Zimmer $534K und 4+-Zimmer $725K.
Die durchschnittliche Auslastung in Livingston beträgt 32%, was RevPAR an $110 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Livingston. Rhinebeck: Mäßig. Sondergenehmigung erforderlich, 14 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten, Eigentümer muss anwesend sein. Durchsetzung vorhanden, aber begrenzt. Hudson: Mäßig. Registrierung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 90 Tage Jahreslimit für Nicht-Eigennutzer. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Poughkeepsie: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Sicherheitsprüfungen erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, viele arbeiten informell.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Livingston zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gesunken, während RevPAR um 17% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten im März und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Parkplatz (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Pool (+148%), Waschmaschine (+108%), Heizung (+91%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Livingston beträgt $461, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Livingston buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 42 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 74% höher als wochentags.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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