Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pacific City and Nestucca Country, Lincoln County
Was Airbnb-Inserate in Pacific City and Nestucca Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lincoln County, OR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pacific City and Nestucca Country im Schnitt 44.975 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 440 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,2 %.
Jahresumsatz
44.975 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
440 $
Bruttorendite
8,2 %
vor Kosten
Median aus 249 Inseraten
Aktive Inserate
353
Meine Einschätzung zu Pacific City and Nestucca Country
In Pacific City and Nestucca Country wurden durchschnittlich 47 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 51 % in Lincoln County, OR. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate von 44.975 $ lagen trotz des Auslastungsunterschieds nahe am County-Wert.
Die Ähnlichkeit bei den Einnahmen gilt nicht für die Rendite: Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt vor Ort bei 8,2 % gegenüber 11,1 % im gesamten County. Diese Rendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und ist kein Gewinn. Die Auslastung allein erklärt den Unterschied bei Einnahmen oder Rendite nicht. Vergleichen Sie daher infrage kommende Immobilien mit ähnlichen Inseraten und anhand ihrer tatsächlichen Kaufpreise.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pacific City and Nestucca Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pacific City and Nestucca Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.975 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Lincoln County, OR (45.755 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pacific City and Nestucca Country?
Inserate in Pacific City and Nestucca Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lincoln County, OR (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pacific City and Nestucca Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pacific City and Nestucca Country lag in den letzten 12 Monaten bei 440 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Lincoln County, OR (417 $).
Ist ein Airbnb in Pacific City and Nestucca Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pacific City and Nestucca Country bei 44.583 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,9 Prozentpunkte unter dem Median von Lincoln County, OR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pacific City and Nestucca Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lincoln County, OR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 41.007 $ Lincoln County, OR: 35.557 $ | – |
| 2 Schlafzimmer 86 Inserate | 34.984 $ Lincoln County, OR: 37.515 $ | 9,3 % Lincoln County, OR: 10,9 % |
| 3 Schlafzimmer 161 Inserate | 40.837 $ Lincoln County, OR: 48.106 $ | 7,8 % Lincoln County, OR: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 95 Inserate | 62.081 $ Lincoln County, OR: 70.080 $ | Nicht genug Daten Lincoln County, OR: 12,2 % |
Wie schneidet Pacific City and Nestucca Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pacific City and Nestucca Country Dieses Gebiet 353 Inserate | 44.975 $ | 47 % | 440 $ | 8,2 % |
| Markt Lincoln County, OR 3.346 Inserate | 45.755 $ | 51 % | 417 $ | 11,1 % |
| Neskowin and Cascade Head 161 Inserate | 47.526 $ | 49 % | 487 $ | 9,9 % |
| Tillamook Coast and Country 285 Inserate | 38.197 $ | 49 % | 366 $ | 9,4 % |
| North Lincoln City 551 Inserate | 53.185 $ | 51 % | 477 $ | 12,6 % |
| South Lincoln City 645 Inserate | 42.558 $ | 52 % | 368 $ | 12,1 % |
Wo liegt Pacific City and Nestucca Country?
Der Markt Lincoln County, OR umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (353 in Pacific City and Nestucca Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lincoln County, OR ab?
Die Marktseite fasst ganz Lincoln County, OR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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