Lincoln County, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$56.1k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$298
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$115
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lincoln County zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 10.102 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($245)
3 Schlafzimmer ($176)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($95)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lincoln County durchschnittlich 4,218 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lincoln County erzielt $56K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $102K, während leistungsschwache Inserate $25K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Lincoln County nach Größe betragen: 1-Zimmer $317K, 2-Zimmer $444K, 3-Zimmer $563K und 4+-Zimmer $696K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 21%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Lincoln County beträgt 39% und generiert RevPAR von $122 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $92K/Jahr an Umsatz bei einem Median-Kaufpreis von $696K.
Die Regeln variieren in ganz Lincoln County. Lincoln City: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einzug der Übernachtungssteuer, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Newport: Moderat. Gewerbeschein und Übernachtungssteuer erforderlich, bedingte Nutzungsgenehmigungen in einigen Zonen. Moderate Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben. Depoe Bay: Nachgiebig. Gewerbeschein und Übernachtungssteuer erforderlich. Minimale Durchsetzung, kleine Stadt mit begrenzten Ressourcen für aktive Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lincoln County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (94%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+52%), Grill (+35%), Whirlpool (+32%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lincoln County beträgt $311, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Lincoln County buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 53% höher als die Auslastung unter der Woche.