Airbnb-Umsätze und Auslastung in Spirit Lake Country, Lake Pend Oreille
Was Airbnb-Inserate in Spirit Lake Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lake Pend Oreille, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Spirit Lake Country im Schnitt 21.502 $, waren an 40 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 275 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 4,6 %.
Jahresumsatz
21.502 $
Auslastung
40 %
Übernachtungspreis
275 $
Bruttorendite
4,6 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
22
Meine Einschätzung zu Spirit Lake Country
Spirit Lake Country erzielt niedrigere Buchungseinnahmen und eine geringere potenzielle Bruttorendite als der gesamte Markt Lake Pend Oreille, ID. Die durchschnittlichen Einnahmen der letzten zwölf Monate betragen 21.502 $, gegenüber 31.920 $ im Gesamtmarkt. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 4,6 %, gegenüber 6,1 % im Gesamtmarkt.
Die Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Da sowohl Einnahmen als auch Rendite unter den Marktwerten liegen, sollten Einnahmeerwartungen auf Basis des Gesamtmarkts für eine Immobilie in diesem Gebiet durch vergleichbare Mietobjekte gestützt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spirit Lake Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Spirit Lake Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.502 $. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von Lake Pend Oreille, ID (31.920 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Spirit Lake Country?
Inserate in Spirit Lake Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 40 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lake Pend Oreille, ID (46 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Spirit Lake Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Spirit Lake Country lag in den letzten 12 Monaten bei 275 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Lake Pend Oreille, ID (395 $).
Ist ein Airbnb in Spirit Lake Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Spirit Lake Country bei 26.629 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 4,6 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Lake Pend Oreille, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spirit Lake Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lake Pend Oreille, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 15.162 $ Lake Pend Oreille, ID: 18.909 $ | 4,6 % Lake Pend Oreille, ID: 5,2 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 18.174 $ Lake Pend Oreille, ID: 26.492 $ | 4,1 % Lake Pend Oreille, ID: 6,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 39.441 $ Lake Pend Oreille, ID: 51.745 $ | 4,6 % Lake Pend Oreille, ID: 6,4 % |
Wie schneidet Spirit Lake Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Spirit Lake Country Dieses Gebiet 22 Inserate | 21.502 $ | 40 % | 275 $ | 4,6 % |
| Markt Lake Pend Oreille, ID 490 Inserate | 31.920 $ | 46 % | 395 $ | 6,1 % |
| Sagle and South Shore 119 Inserate | 37.905 $ | 49 % | 459 $ | 6,3 % |
| Sandpoint and Dover 208 Inserate | 33.283 $ | 44 % | 408 $ | 6,2 % |
| Hope and Clark Fork 44 Inserate | 26.779 $ | 43 % | 388 $ | 5,2 % |
| Priest Lake Country 31 Inserate | 29.713 $ | 46 % | 420 $ | 5,8 % |
Wo liegt Spirit Lake Country?
Der Markt Lake Pend Oreille, ID umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (22 in Spirit Lake Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lake Pend Oreille, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Lake Pend Oreille, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Spirit Lake Country nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.