Lake Pend Oreille, ID
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$42k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$348
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$84
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Pend Oreille zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 10.507 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($292)
3 Schlafzimmer ($203)
2 Schlafzimmer ($117)
1 Schlafzimmer ($70)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt am Lake Pend Oreille im Durchschnitt 1,166 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat am Lake Pend Oreille erzielt $34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $84K, während leistungssschwache Inserate $16K erzielen.
Die mittleren Hauspreise am Lake Pend Oreille nach Größe sind 1-Zimmer $454K, 2-Zimmer $563K, 3-Zimmer $651K und 4+ Zimmer $787K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 5% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 13%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung am Lake Pend Oreille beträgt 24% und generiert RevPAR an $70 pro verfügbarem Tag.
4+ Zimmer Inserate weisen mit 6% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $56K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $787K.
Die Vorschriften variieren am Lake Pend Oreille. Sandpoint: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, jährliche Registrierung, Sicherheitsinspektionen. Es gelten Zonierungseinschränkungen. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdegesteuertem Vorgehen. Coeur d'Alene: Moderat. Genehmigung für eine bedingte Nutzung erforderlich, Eigennutzungsgebot für Wohngebiete, Dichtebeschränkungen nach Viertel. Aktive Durchsetzung durch Beschwerden und Überwachung. Priest River: Nachsehend. Einfacher Gewerbeschein erforderlich. Minimale spezifische STR-Vorschriften. Leichte Durchsetzung, größtenteils beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO am Lake Pend Oreille erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), TV (92%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+66%), TV (+41%), Grill (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz am Lake Pend Oreille beträgt $358, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste am Lake Pend Oreille buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 43% höher als die Belegung an Wochentagen.