Lake Pend Oreille, ID
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$41k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$351
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
5.2%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$89
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Pend Oreille zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Bayview | $51.0K 8 Inserate | 11.0% 8 Inserate |
| Bonners Ferry Country | $33.5K 23 Inserate | 7.7% 23 Inserate |
| Priest River Country | $48.9K 9 Inserate | 6.6% 9 Inserate |
| Sagle and South Shore | $44.8K 86 Inserate | 6.1% 86 Inserate |
| Sandpoint and Dover | $36.9K 166 Inserate | 6.0% 166 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 10.661 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($283)
3 Schlafzimmer ($201)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($65)
Studio ($59)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Lake Pend Oreille?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt am Lake Pend Oreille im Durchschnitt 1,169 aktive Airbnb und VRBO Angebote, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot am Lake Pend Oreille erzielt $33K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $82K, während leistungsschwache Angebote $15K erzielen.
Die medianen Hauspreise nach Größe am Lake Pend Oreille betragen: 1-Zimmer $456K, 2-Zimmer $564K, 3-Zimmer $657K und 4+ Zimmer $777K.
Die durchschnittliche Auslastung am Lake Pend Oreille beträgt 25%, was RevPAR an $72 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren am Lake Pend Oreille. Sandpoint: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, bedingte Nutzungsgenehmigung in Wohngebieten, Eigentümer muss innerhalb von 2 Stunden antworten. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent. Coeur d'Alene: Mäßig. Gewerbeschein und bedingte Nutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzungsgebot für Wohngebiete, Obergrenzen für Genehmigungen. Aktive Durchsetzung bei Beschwerden. Priest River: Nachsichtig. Einfacher Gewerbeschein erforderlich. Minimale Vorschriften, milde Durchsetzung, kleinstädtischer Ansatz mit wenigen Einschränkungen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb und VRBO Markt am Lake Pend Oreille erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist es im April und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Parkplatz (97%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+70%), Fernseher (+55%), Whirlpool (+47%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate am Lake Pend Oreille beträgt $359, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste am Lake Pend Oreille buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 53 Tagen für 4+ Zimmer Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 47% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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