Airbnb-Umsätze und Auslastung in Poinciana, Kissimmee
Was Airbnb-Inserate in Poinciana einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Kissimmee, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Poinciana im Schnitt 22.039 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 222 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,7 %.
Jahresumsatz
22.039 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
222 $
Bruttorendite
9,7 %
vor Kosten
Median aus 113 Inseraten
Aktive Inserate
136
Meine Einschätzung zu Poinciana
Poinciana erzielte im vergangenen Jahr durchschnittlich 22.039 $ an Buchungseinnahmen und lag damit deutlich unter dem Durchschnitt des Gesamtmarkts von 38.389 $. Die mittlere potenzielle Bruttorendite von 9,7 % lag jedoch nahe am Marktwert von 9,5 %.
Diese Rendite bezieht sich auf das jährliche Einnahmepotenzial und nicht auf die Buchungen des vergangenen Jahres. Kosten, Finanzierung und Steuern sind noch nicht abgezogen. Aufgrund der niedrigeren Buchungseinnahmen sind der Kaufpreis und die Betriebskosten für die Investition besonders wichtig; die Rendite des Gebiets allein sagt nichts über den Gewinn aus.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Poinciana?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Poinciana erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.039 $. Das sind 43 % weniger als der Durchschnitt von Kissimmee, FL (38.389 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Poinciana?
Inserate in Poinciana waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Kissimmee, FL (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Poinciana?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Poinciana lag in den letzten 12 Monaten bei 222 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 40 % weniger als der Durchschnitt von Kissimmee, FL (369 $).
Ist ein Airbnb in Poinciana rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Poinciana bei 28.117 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Kissimmee, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Poinciana nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Kissimmee, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 15.867 $ Kissimmee, FL: 22.616 $ | 8,6 % Kissimmee, FL: 12,6 % |
| 3 Schlafzimmer 55 Inserate | 21.355 $ Kissimmee, FL: 22.545 $ | 10,2 % Kissimmee, FL: 9,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 67 Inserate | 23.972 $ Kissimmee, FL: 42.290 $ | 9,3 % Kissimmee, FL: 9,3 % |
Wie schneidet Poinciana im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Poinciana Dieses Gebiet 136 Inserate | 22.039 $ | 51 % | 222 $ | 9,7 % |
| Markt Kissimmee, FL 5.116 Inserate | 38.389 $ | 52 % | 369 $ | 9,5 % |
| South Kissimmee & Campbell 732 Inserate | 33.838 $ | 51 % | 325 $ | 8,7 % |
| Haines City 329 Inserate | 21.060 $ | 53 % | 235 $ | 9,5 % |
| Davenport 667 Inserate | 33.341 $ | 46 % | 391 $ | 7,8 % |
| Kissimmee Core 613 Inserate | 33.701 $ | 54 % | 314 $ | 9,2 % |
Wo liegt Poinciana?
Der Markt Kissimmee, FL umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (136 in Poinciana). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Kissimmee, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Kissimmee, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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