Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pioneer, Kirkwood
Was Airbnb-Inserate in Pioneer einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Kirkwood, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pioneer im Schnitt 31.049 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 295 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,3 %.
Jahresumsatz
31.049 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
295 $
Bruttorendite
11,3 %
vor Kosten
Median aus 36 Inseraten
Aktive Inserate
44
Meine Einschätzung zu Pioneer
Unterkünfte in Pioneer waren im Durchschnitt an 50 % der verfügbaren Nächte gebucht, etwas häufiger als im Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate betrug jedoch 31.049 $ und lag damit unter den 35.162 $ in Kirkwood, CA. Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet betrug 295 $, gegenüber 369 $ im Markt. Gebietsdurchschnitte können Unterschiede bei der Anzahl der Schlafzimmer verdecken. Vergleichen Sie für eine bestimmte Immobilie den voraussichtlichen Übernachtungspreis mit Angeboten ähnlicher Größe, statt anzunehmen, dass der Gebietsdurchschnitt zutrifft.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pioneer?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pioneer erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.049 $. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Kirkwood, CA (35.162 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pioneer?
Inserate in Pioneer waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Kirkwood, CA (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pioneer?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pioneer lag in den letzten 12 Monaten bei 295 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Kirkwood, CA (369 $).
Ist ein Airbnb in Pioneer rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pioneer bei 40.817 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte über dem Median von Kirkwood, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pioneer nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Kirkwood, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 22.789 $ Kirkwood, CA: 29.561 $ | 11,7 % Kirkwood, CA: 11,4 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 31.822 $ Kirkwood, CA: 35.099 $ | 11,3 % Kirkwood, CA: 10,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 39.518 $ Kirkwood, CA: 55.528 $ | 8,9 % Kirkwood, CA: 10,0 % |
Wie schneidet Pioneer im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pioneer Dieses Gebiet 44 Inserate | 31.049 $ | 50 % | 295 $ | 11,3 % |
| Markt Kirkwood, CA 194 Inserate | 35.162 $ | 49 % | 369 $ | 10,9 % |
| Sutter Creek & Jackson 48 Inserate | 33.099 $ | 52 % | 312 $ | 10,0 % |
Wo liegt Pioneer?
Der Markt Kirkwood, CA umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (44 in Pioneer). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Kirkwood, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Kirkwood, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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