Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Topsail Beach, Jacksonville
Was Airbnb-Inserate in North Topsail Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jacksonville, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Topsail Beach im Schnitt 43.379 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 472 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,7 %.
Jahresumsatz
43.379 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
472 $
Bruttorendite
14,7 %
vor Kosten
Median aus 642 Inseraten
Aktive Inserate
729
Meine Einschätzung zu North Topsail Beach
Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in North Topsail Beach erzielten in den letzten zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 62.395 $, gegenüber 41.348 $ bei Inseraten mit drei Schlafzimmern. Die jeweiligen medianen potenziellen Bruttorenditen lagen bei 14,3 % und 15,5 %.
Die Gruppe mit mehr Schlafzimmern erzielte höhere Umsätze, hatte aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Der Umsatz allein ist daher keine gute Grundlage für die Wahl zwischen diesen Gruppen. Die Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Vergleichen Sie daher einzelne Inserate und Kaufpreise innerhalb jeder Schlafzimmergruppe.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Topsail Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Topsail Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 43.379 $. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Jacksonville, NC (40.269 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Topsail Beach?
Inserate in North Topsail Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Jacksonville, NC (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Topsail Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Topsail Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 472 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Jacksonville, NC (428 $).
Ist ein Airbnb in North Topsail Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Topsail Beach bei 52.898 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,7 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte über dem Median von Jacksonville, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Topsail Beach nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in North Topsail Beach die höchste Bruttorendite: 15,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jacksonville, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 127 Inserate | 24.804 $ Jacksonville, NC: 24.438 $ | 15,2 % Jacksonville, NC: 13,5 % |
| 2 Schlafzimmer 185 Inserate | 31.465 $ Jacksonville, NC: 27.707 $ | 13,5 % Jacksonville, NC: 13,0 % |
| 3 Schlafzimmer 157 Inserate | 41.348 $ Jacksonville, NC: 35.705 $ | 15,5 % Jacksonville, NC: 12,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 258 Inserate | 62.395 $ Jacksonville, NC: 57.703 $ | 14,3 % Jacksonville, NC: 11,2 % |
Wie schneidet North Topsail Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Topsail Beach Dieses Gebiet 729 Inserate | 43.379 $ | 51 % | 472 $ | 14,7 % |
| Markt Jacksonville, NC 1.692 Inserate | 40.269 $ | 51 % | 428 $ | 12,3 % |
| Holly Ridge & Coastal Gateway 20 Inserate | 24.416 $ | 43 % | 247 $ | 8,0 % |
| Surf City 597 Inserate | 45.086 $ | 50 % | 477 $ | 10,2 % |
| Sneads Ferry & Mainland Coast 55 Inserate | 27.265 $ | 46 % | 282 $ | 9,0 % |
| Western Jacksonville & New River 78 Inserate | 21.807 $ | 55 % | 184 $ | 12,5 % |
Wo liegt North Topsail Beach?
Der Markt Jacksonville, NC umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (729 in North Topsail Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jacksonville, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Jacksonville, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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