Jacksonville, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$53.4k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$332
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$113
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jacksonville zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| North Topsail Beach | $51.5K 647 Inserate | 14.4% 647 Inserate |
| Eastern Jacksonville & Piney Green | $24.7K 72 Inserate | 13.3% 72 Inserate |
| Western Jacksonville & New River | $25.8K 70 Inserate | 12.1% 70 Inserate |
| Hubert & Eastern Countryside | $27.5K 22 Inserate | 11.6% 22 Inserate |
| Surf City | $56.7K 561 Inserate | 10.2% 561 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 8.542 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($295)
3 Schlafzimmer ($179)
2 Schlafzimmer ($124)
1 Schlafzimmer ($114)
Studio ($78)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Jacksonville?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Jacksonville im Durchschnitt 3,133 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 77% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jacksonville erzielt $49K/Jahr. Top-Performer erzielen $106K, während schwächere Inserate $22K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise nach Größe in Jacksonville betragen: 1-Zimmer $281K, 2-Zimmer $172K, 3-Zimmer $265K und 4+-Zimmer $362K.
Die durchschnittliche Belegung in Jacksonville beträgt 32% und generiert RevPAR an $106 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Jacksonville. Jacksonville: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und Einhaltung der Zoneneingaben erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, viele arbeiten ohne Genehmigung. Wilmington: Moderat. Gewerbeschein und Belegungsgenehmigung erforderlich, Zoneneingaben müssen eingehalten werden. Einige Durchsetzungen durch Beschwerden, aber nicht aggressiv. Topsail Beach: Moderat. Stadtregistrierung und Gewerbeschein erforderlich, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Aktive Durchsetzung in der Hauptsaison durch Inspektionen und Beschwerdereaktionen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Jacksonville erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (100%), Klimaanlage (100%) und TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+86%), Whirlpool (+60%) und TV (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Jacksonville liegt bei $354, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Jacksonville buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 30% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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