Airbnb-Umsätze und Auslastung in Martindale-Brightwood and East 38th, Indianapolis
Was Airbnb-Inserate in Martindale-Brightwood and East 38th einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Indianapolis, IN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Martindale-Brightwood and East 38th im Schnitt 25.833 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 261 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,3 %.
Jahresumsatz
25.833 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
261 $
Bruttorendite
13,3 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Martindale-Brightwood and East 38th
In Martindale-Brightwood and East 38th waren Unterkünfte im Durchschnitt für 56 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 51 % in Indianapolis, IN. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate lagen jedoch bei 25.833 $ und damit unter den 28.994 $ des Marktes. Der durchschnittliche Übernachtungspreis betrug 261 $ und lag ebenfalls unter dem Marktwert.
Ein höherer Anteil gebuchter Nächte allein sagt noch nichts über das Ertragspotenzial einer Immobilie aus. Vergleichen Sie eine mögliche Immobilie mit lokalen Angeboten und achten Sie dabei neben der Auslastung auch auf die Preise und die Verteilung der Schlafzimmerzahlen bei den am besten vergleichbaren Unterkünften.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Martindale-Brightwood and East 38th?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Martindale-Brightwood and East 38th erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.833 $. Das sind 11 % weniger als der Durchschnitt von Indianapolis, IN (28.994 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Martindale-Brightwood and East 38th?
Inserate in Martindale-Brightwood and East 38th waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Indianapolis, IN (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Martindale-Brightwood and East 38th?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Martindale-Brightwood and East 38th lag in den letzten 12 Monaten bei 261 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Indianapolis, IN (284 $).
Ist ein Airbnb in Martindale-Brightwood and East 38th rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Martindale-Brightwood and East 38th bei 29.761 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Indianapolis, IN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Martindale-Brightwood and East 38th nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Indianapolis, IN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 29.577 $ Indianapolis, IN: 18.266 $ | 12,6 % Indianapolis, IN: 14,3 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 27.064 $ Indianapolis, IN: 23.309 $ | 22,1 % Indianapolis, IN: 13,7 % |
| 3 Schlafzimmer 6 Inserate | 15.697 $ Indianapolis, IN: 28.431 $ | 8,4 % Indianapolis, IN: 14,0 % |
Wie schneidet Martindale-Brightwood and East 38th im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Martindale-Brightwood and East 38th Dieses Gebiet 31 Inserate | 25.833 $ | 56 % | 261 $ | 13,3 % |
| Markt Indianapolis, IN 2.930 Inserate | 28.994 $ | 51 % | 284 $ | 13,9 % |
| Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds 53 Inserate | 32.576 $ | 54 % | 300 $ | 14,4 % |
| Glendale and Allisonville 27 Inserate | 26.082 $ | 51 % | 239 $ | 12,3 % |
| Near Eastside 105 Inserate | 27.660 $ | 55 % | 266 $ | 16,5 % |
| Near Northside 56 Inserate | 30.486 $ | 50 % | 303 $ | 13,7 % |
Wo liegt Martindale-Brightwood and East 38th?
Der Markt Indianapolis, IN umfasst 65 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Martindale-Brightwood and East 38th). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Indianapolis, IN ab?
Die Marktseite fasst ganz Indianapolis, IN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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