Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pocatello, Idaho Falls
Was Airbnb-Inserate in Pocatello einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Idaho Falls, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pocatello im Schnitt 18.561 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 173 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,3 %.
Jahresumsatz
18.561 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
173 $
Bruttorendite
8,3 %
vor Kosten
Median aus 121 Inseraten
Aktive Inserate
139
Meine Einschätzung zu Pocatello
In Pocatello erzielten Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in den letzten zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 18.806 $, während Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern durchschnittlich 31.187 $ erzielten. Beide Werte lagen unter den jeweiligen regionalen Werten von 22.508 $ und 33.695 $.
Beim Kauf einer Immobilie mit drei Schlafzimmern ist der lokale Durchschnitt für drei Schlafzimmer ein relevanterer Ausgangspunkt als der Wert für vier oder mehr Schlafzimmer. Der Unterschied belegt nicht, welche zusätzlichen Einnahmen weitere Schlafzimmer im selben Haus bringen würden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pocatello?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pocatello erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.561 $. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Idaho Falls, ID (21.083 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pocatello?
Inserate in Pocatello waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Idaho Falls, ID (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pocatello?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pocatello lag in den letzten 12 Monaten bei 173 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Idaho Falls, ID (233 $).
Ist ein Airbnb in Pocatello rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pocatello bei 20.926 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Idaho Falls, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pocatello nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Pocatello die höchste Bruttorendite: 9,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Idaho Falls, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 11.350 $ Idaho Falls, ID: 12.449 $ | 7,5 % Idaho Falls, ID: 7,6 % |
| 2 Schlafzimmer 42 Inserate | 13.584 $ Idaho Falls, ID: 15.542 $ | 7,9 % Idaho Falls, ID: 8,0 % |
| 3 Schlafzimmer 29 Inserate | 18.806 $ Idaho Falls, ID: 22.508 $ | 8,3 % Idaho Falls, ID: 9,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 35 Inserate | 31.187 $ Idaho Falls, ID: 33.695 $ | 9,7 % Idaho Falls, ID: 9,5 % |
Wie schneidet Pocatello im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pocatello Dieses Gebiet 139 Inserate | 18.561 $ | 54 % | 173 $ | 8,3 % |
| Markt Idaho Falls, ID 293 Inserate | 21.083 $ | 52 % | 233 $ | 8,6 % |
Wo liegt Pocatello?
Der Markt Idaho Falls, ID umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (139 in Pocatello). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 27. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Idaho Falls, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Idaho Falls, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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