Idaho Falls, ID
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$29.4k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$183
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.0%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$56
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Idaho Falls zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Portneuf Valley & South Bannock | $38.1K 12 Inserate | 10.1% 12 Inserate |
| Chubbuck | $35.8K 12 Inserate | 9.4% 12 Inserate |
| Blackfoot & Bingham Plain | $26.5K 15 Inserate | 8.2% 15 Inserate |
| Pocatello | $20.1K 118 Inserate | 8.0% 118 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 5.288 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($158)
3 Schlafzimmer ($127)
2 Schlafzimmer ($88)
1 Schlafzimmer ($44)
Studio ($41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Idaho Falls?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Idaho Falls im Durchschnitt 397 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Idaho Falls erzielt $29K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $56K, während schwächere Inserate $11K erwirtschaften.
Die Medianpreise für Häuser in Idaho Falls nach Größe betragen: 1-Zimmer $184K, 2-Zimmer $249K, 3-Zimmer $370K sowie 4+-Zimmer $398K.
Die durchschnittliche Belegung in Idaho Falls beträgt 36%, was RevPAR an $56 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren in Idaho Falls. Idaho Falls: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Betrieb im Rahmen der üblichen Gewerbelizenz und Zoneneinteilung. Minimale Durchsetzung. Jackson: Streich. Beherbergungssteuerlizenz erforderlich, strenge Dichtebeschränkungen in Wohngebieten, starker lokaler Widerstand. Aktive Durchsetzung mit Kodexkonformitätsprüfungen. Rexburg: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich. Keine STR-spezifischen Regeln oder Obergrenzen. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Driggs: Mäßig. Gewerbelizenz und Beherbergungssteuer erforderlich. Einige Zoneneinschränkungen. Wachsende Durchsetzung bei steigenden STR-Zahlen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Idaho Falls erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Parkplatz (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+64%), Fernseher (+48%), Heizung (+36%).
Die durchschnittliche tägliche Rate in Idaho Falls beträgt $205, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Idaho Falls buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 42% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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