Idaho Falls, ID
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$30.1k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$183
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$55
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Idaho Falls zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 5.121 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($150)
3 Schlafzimmer ($117)
2 Schlafzimmer ($83)
1 Schlafzimmer ($51)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Idaho Falls im Durchschnitt 396 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Idaho Falls erzielt $29K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $56K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Idaho Falls nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $185K, 2 Schlafzimmer $249K, 3 Schlafzimmer $372K und 4+ Schlafzimmer $402K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 7% und erreicht bei leistungstarken Inseraten 14%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Idaho Falls liegt bei 35%, was RevPAR an $54 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 12%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $50K pro Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $402K.
Die Vorschriften variieren in ganz Idaho Falls. Idaho Falls: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Milde Durchsetzung, viele arbeiten informell. Jackson: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht, strenge Obergrenzen für die Dichte, 90 Tage Mietlimit für nicht vom Eigentümer genutzte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen. Rexburg: Mäßig. Gewerbeschein und bedingte Nutzungsgenehmigung erforderlich. Mäßige Durchsetzung, einige ungenehmigte Betriebe existieren. Driggs: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, minimale Einschränkungen. Milde Durchsetzung, wachsender Markt für Kurzzeitvermietungen mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Idaho Falls erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Fernseher (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Internet (+120%), Waschmaschine (+70%), Heizung (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Idaho Falls beträgt $204, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Idaho Falls buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Auslastung unter der Woche.