Airbnb-Umsätze und Auslastung in Scaly Mountain, Highlands
Was Airbnb-Inserate in Scaly Mountain einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Highlands, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Scaly Mountain im Schnitt 30.426 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 316 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,7 %.
Jahresumsatz
30.426 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
316 $
Bruttorendite
7,7 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
22
Meine Einschätzung zu Scaly Mountain
Scaly Mountain hat eine etwas höhere Auslastung, aber niedrigere durchschnittliche Buchungseinnahmen als Highlands, NC. Die Einnahmen der letzten zwölf Monate lagen im Durchschnitt bei 30.426 $, gegenüber 38.321 $ im Gesamtmarkt; der durchschnittliche Übernachtungspreis betrug 316 $, verglichen mit 443 $ im Gesamtmarkt.
Der kleine Auslastungsvorteil ist kein Grund, die durchschnittlichen Einnahmen des Gesamtmarkts für die Schätzung einer Immobilie anzusetzen. Prüfen Sie anhand vergleichbarer Mietobjekte sowohl den Übernachtungspreis als auch den gebuchten Anteil der verfügbaren Nächte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Scaly Mountain?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Scaly Mountain erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.426 $. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Highlands, NC (38.321 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Scaly Mountain?
Inserate in Scaly Mountain waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Highlands, NC (46 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Scaly Mountain?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Scaly Mountain lag in den letzten 12 Monaten bei 316 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von Highlands, NC (443 $).
Ist ein Airbnb in Scaly Mountain rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Scaly Mountain bei 32.166 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte über dem Median von Highlands, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Scaly Mountain im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Scaly Mountain Dieses Gebiet 22 Inserate | 30.426 $ | 47 % | 316 $ | 7,7 % |
| Markt Highlands, NC 699 Inserate | 38.321 $ | 46 % | 443 $ | 6,0 % |
| Highlands Mountain Surroundings 181 Inserate | 44.407 $ | 46 % | 502 $ | 5,0 % |
| Highlands Town 165 Inserate | 38.903 $ | 47 % | 444 $ | 6,5 % |
| West Lake Glenville & Norton Surroundings 42 Inserate | 32.567 $ | 45 % | 420 $ | 9,4 % |
| Cashiers & Southern Plateau 113 Inserate | 40.972 $ | 45 % | 500 $ | 4,1 % |
Wo liegt Scaly Mountain?
Der Markt Highlands, NC umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (22 in Scaly Mountain). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Highlands, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Highlands, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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