Highlands, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$46.9k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$372
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$93
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Highlands zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +13% 6.092 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($303)
3 Schlafzimmer ($201)
2 Schlafzimmer ($158)
1 Schlafzimmer ($87)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Highlands?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Highlands im Durchschnitt 1,351 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Highlands erzielt einen Umsatz von $42K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften $96K, während leistungsschwache Angebote $19K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Highlands nach Größe betragen: 1-Zimmer-$332K, 2-Zimmer-$443K, 3-Zimmer-$715K und 4+-Zimmer-$1.9M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 5% und erreicht bei leistungstarken Angeboten 12%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentaibilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Highlands beträgt 26%, was RevPAR an $86 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 1 Zimmern weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $31K bei einem Mediankaufpreis von $332K.
Die Vorschriften variieren in Highlands. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Durchsetzungspraxis für Highlands, Cashiers und Franklin (North Carolina). Dies sind kleine Bergstädte, in denen Vorschriften eher auf Kreisebene (Macon County) als auf kommunaler Ebene existieren können, und Informationen zur Durchsetzung sind für derartig kleine Bezirke besonders schwer zu überprüfen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Highlands erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gestiegen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (97%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Waschmaschine (+61%), Internet (+54%) und E-Ladestation (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Highlands beträgt $410, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Highlands buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen bei 1-Zimmer-Angeboten bis zu 50 Tagen bei 4+-Zimmer-Angeboten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Auslastung an Wochentagen.