Highlands, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$45.9k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$377
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
5.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$99
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Highlands zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +21% 9.648 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($291)
3 Schlafzimmer ($199)
2 Schlafzimmer ($154)
Studio ($140)
1 Schlafzimmer ($88)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Highlands?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Highlands durchschnittlich 1,363 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 8% gegenüber dem Vorjahr und um 22% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Highlands erzielt $41K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $96K, während schwächere Inserate $17K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Highlands nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $330K, 2 Schlafzimmer $439K, 3 Schlafzimmer $706K und 4+ Schlafzimmer $1.9M.
Die durchschnittliche Auslastung in Highlands beträgt 27% und generiert RevPAR an $90 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Highlands. Highlands: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen notwendig. Die Stadt greift durch, aber viele arbeiten aufgrund der Tourismuswirtschaft informell. Cashiers: Nachsichtig. Nicht inkorporiertes Gebiet nach den Regeln des Jackson County – minimale Vorschriften, Gewerbeschein empfohlen. Sehr geringe Durchsetzung. Franklin: Mäßig. Gewerbeschein und Einhaltung der Zoneneinschränkungen über das Macon County erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung, eher auf Beschwerden basierend als proaktiv. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Highlands erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen E-Auto-Ladestation (+51%), Waschmaschine (+48%), Pool (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Highlands beträgt $413, ein Anstieg um 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Highlands buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, ein Anstieg um 3% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 54% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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