Airbnb-Umsätze und Auslastung in Spruce Pine & Bakersville, Hickory
Was Airbnb-Inserate in Spruce Pine & Bakersville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hickory, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Spruce Pine & Bakersville im Schnitt 23.704 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 224 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
23.704 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
224 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 65 Inseraten
Aktive Inserate
96
Meine Einschätzung zu Spruce Pine & Bakersville
In Spruce Pine & Bakersville waren bei den Inseraten durchschnittlich 53 % der verfügbaren Nächte gebucht, mehr als die 48 % in Hickory, NC. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen im zurückliegenden Jahr lagen dennoch bei 23.704 $ und damit unter den 32.794 $ des Gesamtmarkts. Ein höherer Anteil gebuchter verfügbarer Nächte bedeutet nicht automatisch höhere Jahreseinnahmen.
Bei Inseraten mit zwei Schlafzimmern kommt der Kaufpreis als weiterer Faktor hinzu: Ihre mediane potenzielle Bruttorendite beträgt 16,1 %. Diese Kennzahl basiert auf dem jährlichen Übernachtungseinnahmepotenzial und zugeordneten Immobilienwerten, nicht auf den durchschnittlichen Buchungseinnahmen des Gebiets, und gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spruce Pine & Bakersville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Spruce Pine & Bakersville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.704 $. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Hickory, NC (32.794 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Spruce Pine & Bakersville?
Inserate in Spruce Pine & Bakersville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Hickory, NC (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Spruce Pine & Bakersville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Spruce Pine & Bakersville lag in den letzten 12 Monaten bei 224 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Hickory, NC (320 $).
Ist ein Airbnb in Spruce Pine & Bakersville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Spruce Pine & Bakersville bei 31.165 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 3,8 Prozentpunkte über dem Median von Hickory, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spruce Pine & Bakersville nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hickory, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 25 Inserate | 16.911 $ Hickory, NC: 22.798 $ | Nicht genug Daten Hickory, NC: 11,1 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 22.110 $ Hickory, NC: 26.068 $ | 16,1 % Hickory, NC: 9,5 % |
| 3 Schlafzimmer 26 Inserate | 25.887 $ Hickory, NC: 32.056 $ | 11,1 % Hickory, NC: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 42.029 $ Hickory, NC: 53.648 $ | 7,6 % Hickory, NC: 7,7 % |
Wie schneidet Spruce Pine & Bakersville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Spruce Pine & Bakersville Dieses Gebiet 96 Inserate | 23.704 $ | 53 % | 224 $ | 12,9 % |
| Markt Hickory, NC 10.314 Inserate | 32.794 $ | 48 % | 320 $ | 9,1 % |
| Newland & Linville 152 Inserate | 24.763 $ | 48 % | 250 $ | 9,8 % |
| Elk Park & Roan Mountain 70 Inserate | 30.186 $ | 48 % | 327 $ | 16,0 % |
| Burnsville & Green Mountain 199 Inserate | 27.801 $ | 50 % | 280 $ | 10,0 % |
| Sugar Mountain 225 Inserate | 25.317 $ | 45 % | 281 $ | 7,2 % |
Wo liegt Spruce Pine & Bakersville?
Der Markt Hickory, NC umfasst 49 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Spruce Pine und Bakersville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (96 in Spruce Pine & Bakersville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hickory, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Hickory, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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