Hickory, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$43.3k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$266
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.7%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$93
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hickory zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +24% 10.382 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($257)
3 Schlafzimmer ($161)
2 Schlafzimmer ($114)
1 Schlafzimmer ($70)
Studio ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Hickory?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hickory durchschnittlich 18,582 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hickory erzielt $40K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $90K, während leistungsschwache Inserate $16K einbringen.
Die medianen Hauspreise in Hickory nach Größe betragen: 1-Zimmer-$219K, 2-Zimmer-$270K, 3-Zimmer-$331K und 4+-Zimmer-$476K.
Die durchschnittliche Auslastung in Hickory liegt bei 33% und generiert RevPAR an $87 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Hickory. Asheville: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht für ganze Häuser, Obergrenzen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung und Verfolgung von Verstößen. Hickory: Nachsichtig. Gewerbeschein und Steuerregistrierung erforderlich. Minimale Einschränkungen, milde Durchsetzung. Boone: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht, Dichtebeschränkungen in Vierteln. Aktive Durchsetzung, obwohl einige illegal arbeiten. Blowing Rock: Streng. Genehmigung obligatorisch, Eigennutzungspflicht, strenge Bebauungsgrenzen. Aktive Durchsetzung in Kleinstadt mit häufigen Nachbarbeschwerden. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hickory erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (98%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+58%), Waschmaschine (+47%) und E-Ladestation (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hickory beträgt $295, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Hickory buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 50 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 72% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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