Airbnb-Umsätze und Auslastung in Black Mountain & Swannanoa, Hickory
Was Airbnb-Inserate in Black Mountain & Swannanoa einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hickory, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Black Mountain & Swannanoa im Schnitt 35.770 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 329 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
35.770 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
329 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 453 Inseraten
Aktive Inserate
555
Meine Einschätzung zu Black Mountain & Swannanoa
In Black Mountain & Swannanoa kommt es auf die Verteilung nach Schlafzimmerzahl an: Bei Unterkünften mit einem Schlafzimmer liegt die mediane potenzielle Bruttorendite bei 8,7 % und damit unter den 11,1 % des gesamten Marktes Hickory, NC. Bei Unterkünften mit zwei Schlafzimmern ist es umgekehrt: Hier stehen 10,5 % gegenüber 9,5 %.
Dies sind potenzielle Bruttorenditen vor Kosten, Finanzierung und Steuern, keine Nettoerträge. Der Wert für das gesamte Viertel zeigt diesen Unterschied nach Schlafzimmerzahl nicht. Vergleiche daher Mieten und Kaufpreise für Immobilien in der Größe, die du in Betracht ziehst.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Black Mountain & Swannanoa?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Black Mountain & Swannanoa erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.770 $. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Hickory, NC (32.794 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Black Mountain & Swannanoa?
Inserate in Black Mountain & Swannanoa waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Hickory, NC (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Black Mountain & Swannanoa?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Black Mountain & Swannanoa lag in den letzten 12 Monaten bei 329 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Hickory, NC (320 $).
Ist ein Airbnb in Black Mountain & Swannanoa rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Black Mountain & Swannanoa bei 37.814 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Hickory, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Black Mountain & Swannanoa nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Black Mountain & Swannanoa die höchste Bruttorendite: 10,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hickory, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 20.548 $ Hickory, NC: 20.025 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 103 Inserate | 21.365 $ Hickory, NC: 22.798 $ | 8,7 % Hickory, NC: 11,1 % |
| 2 Schlafzimmer 149 Inserate | 29.654 $ Hickory, NC: 26.068 $ | 10,5 % Hickory, NC: 9,5 % |
| 3 Schlafzimmer 165 Inserate | 33.336 $ Hickory, NC: 32.056 $ | 8,7 % Hickory, NC: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 127 Inserate | 59.108 $ Hickory, NC: 53.648 $ | 9,4 % Hickory, NC: 7,7 % |
Wie schneidet Black Mountain & Swannanoa im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Black Mountain & Swannanoa Dieses Gebiet 555 Inserate | 35.770 $ | 51 % | 329 $ | 9,3 % |
| Markt Hickory, NC 10.314 Inserate | 32.794 $ | 48 % | 320 $ | 9,1 % |
| Fairview & Gerton 215 Inserate | 42.556 $ | 50 % | 393 $ | 9,2 % |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 Inserate | 38.463 $ | 49 % | 357 $ | 10,4 % |
| Weaverville & Barnardsville 240 Inserate | 33.290 $ | 52 % | 293 $ | 8,6 % |
| North Asheville & Woodfin 257 Inserate | 35.940 $ | 51 % | 328 $ | 8,8 % |
Wo liegt Black Mountain & Swannanoa?
Der Markt Hickory, NC umfasst 49 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Black Mountain und Swannanoa zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (555 in Black Mountain & Swannanoa). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hickory, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Hickory, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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