Airbnb-Umsätze und Auslastung in Massanutten, Harrisonburg
Was Airbnb-Inserate in Massanutten einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Harrisonburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Massanutten im Schnitt 54.837 $, waren an 44 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 554 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,1 %.
Jahresumsatz
54.837 $
Auslastung
44 %
Übernachtungspreis
554 $
Bruttorendite
10,1 %
vor Kosten
Median aus 186 Inseraten
Aktive Inserate
286
Meine Einschätzung zu Massanutten
In Massanutten lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate bei 54.837 $ und damit über den 46.185 $ des Gesamtmarkts von Harrisonburg, obwohl die Auslastung mit 44 % der verfügbaren Nächte niedriger war.
Die potenzielle Bruttorendite im Median zeichnet ein zurückhaltenderes Bild: 10,1 % vor Ort gegenüber 10,8 % im Gesamtmarkt. Diese Kennzahl berücksichtigt den Kaufpreis und wird vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern berechnet. Der Einnahmenvorsprung führt nicht zu einer höheren potenziellen Bruttorendite. Höhere durchschnittliche Einnahmen allein reichen daher nicht aus, um einen Kaufpreis zu rechtfertigen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Massanutten?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Massanutten erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 54.837 $. Das sind 19 % mehr als der Durchschnitt von Harrisonburg, VA (46.185 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Massanutten?
Inserate in Massanutten waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 44 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Harrisonburg, VA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Massanutten?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Massanutten lag in den letzten 12 Monaten bei 554 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % mehr als der Durchschnitt von Harrisonburg, VA (446 $).
Ist ein Airbnb in Massanutten rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Massanutten bei 49.054 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Harrisonburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Massanutten nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Harrisonburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 25.158 $ Harrisonburg, VA: 25.161 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 19 Inserate | 22.785 $ Harrisonburg, VA: 27.330 $ | Nicht genug Daten Harrisonburg, VA: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 56 Inserate | 31.027 $ Harrisonburg, VA: 32.026 $ | 10,1 % Harrisonburg, VA: 10,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 206 Inserate | 64.987 $ Harrisonburg, VA: 65.056 $ | 10,2 % Harrisonburg, VA: 10,8 % |
Wie schneidet Massanutten im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Massanutten Dieses Gebiet 286 Inserate | 54.837 $ | 44 % | 554 $ | 10,1 % |
| Markt Harrisonburg, VA 584 Inserate | 46.185 $ | 48 % | 446 $ | 10,8 % |
| Harrisonburg 47 Inserate | 24.929 $ | 57 % | 232 $ | 10,2 % |
| Elkton & Shenandoah 146 Inserate | 50.061 $ | 49 % | 440 $ | 16,5 % |
| South Rockingham & North Augusta 49 Inserate | 28.424 $ | 47 % | 288 $ | 7,8 % |
| North & West Rockingham 53 Inserate | 25.039 $ | 57 % | 223 $ | 9,8 % |
Wo liegt Massanutten?
Der Markt Harrisonburg, VA umfasst 5 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (286 in Massanutten). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Harrisonburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Harrisonburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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