Harrisonburg, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$57.2k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$338
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$128
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Harrisonburg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +29% 16.602 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($211)
3 Schlafzimmer ($127)
2 Schlafzimmer ($87)
1 Schlafzimmer ($57)
Studio ($40)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Harrisonburg?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Harrisonburg im Durchschnitt 1,113 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Harrisonburg erzielt $58K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $139K, während schwächere Inserate $20K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Harrisonburg nach Größe betragen: 2-Zimmer für $258K, 3-Zimmer für $360K und 4+ Zimmer für $592K.
Die durchschnittliche Auslastung in Harrisonburg beträgt 34%, was RevPAR an $132 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Harrisonburg. Harrisonburg: Mäßig. Zonengenehmigung erforderlich, 730-Tage-Eigennutzungsregel für Wohngebiete. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Staunton: Nachsichtig. Gewerbeschein und Verpflegungssteuerregistrierung erforderlich. Keine Belegungsanforderungen. Geringe Durchsetzung, beschwerdeorientiert. Charlottesville: Streng. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung verpflichtend, Dichtebegrenzungen nach Viertel, 30-Tage-Minimum in einigen Zonen. Aktive Durchsetzung mit Verfolgung von Verstößen. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Harrisonburg erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und April.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+91%), Whirlpool (+84%), Waschmaschine (+63%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Harrisonburg beträgt $392, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Harrisonburg buchen im Durchschnitt 39 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise haben ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 113% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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