Harrisonburg, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$57.1k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$331
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$121
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Harrisonburg zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 14.272 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($212)
3 Schlafzimmer ($126)
2 Schlafzimmer ($85)
1 Schlafzimmer ($55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Harrisonburg im Durchschnitt 1,099 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Harrisonburg erzielt einen Jahresumsatz von $59K. Leistungsstarke Inserate erzielen $139K, während leistungsschwache Inserate $21K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Harrisonburg nach Größe betragen 2-Zimmer- $260K, 3-Zimmer- $363K und 4+-Zimmer- $471K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 16% und erreicht 37% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Harrisonburg liegt bei 34% und generiert RevPAR an $127 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $88K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $471K.
Die Vorschriften variieren in Harrisonburg. Harrisonburg: Mäßig. Zonengenehmigung erforderlich, Genehmigung für bedingte Nutzung in Wohngebieten, Sicherheitsinspektionen. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Staunton: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften erforderlich. Leichte Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Charlottesville: Streng. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung für Vermietungen des gesamten Hauses obligatorisch, 30 Tage Mindestaufenthalt in einigen Zonen. Aktive Durchsetzung bei Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Harrisonburg erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; im September und März ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Sauna (+88%), Whirlpool (+82%) und Grill (+61%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Harrisonburg beträgt $389, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Harrisonburg buchen im Durchschnitt 39 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 109% höher als die Belegung unter der Woche.