Airbnb-Umsätze und Auslastung in Choteau Country, Great Falls
Was Airbnb-Inserate in Choteau Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Great Falls, MT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Choteau Country im Schnitt 15.290 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 184 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,3 %.
Jahresumsatz
15.290 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
184 $
Bruttorendite
7,3 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
26
Meine Einschätzung zu Choteau Country
Choteau Country erzielte in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 15.290 $ an Buchungseinnahmen und lag damit unter dem Durchschnitt von 21.176 $ in Great Falls, MT. Die Auslastung lag näher am Gesamtmarkt: 47 % der verfügbaren Nächte waren gebucht, gegenüber 49 % im Gesamtmarkt.
Die mediane potenzielle Bruttorendite lag bei 7,3 % und damit ebenfalls unter dem Marktwert; Ausgaben, Finanzierung und Steuern sind dabei nicht berücksichtigt. Wegen des niedrigeren durchschnittlichen Preises pro Nacht in der Gegend lohnt es sich besonders, die angenommene Rate anhand vergleichbarer Unterkünfte zu prüfen, statt die Einnahmeaussichten allein nach der Auslastung zu beurteilen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Choteau Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Choteau Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 15.290 $. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Great Falls, MT (21.176 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Choteau Country?
Inserate in Choteau Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Great Falls, MT (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Choteau Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Choteau Country lag in den letzten 12 Monaten bei 184 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Great Falls, MT (220 $).
Ist ein Airbnb in Choteau Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Choteau Country bei 18.917 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,3 %. Die Bruttorendite liegt 3,0 Prozentpunkte unter dem Median von Great Falls, MT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Choteau Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Choteau Country Dieses Gebiet 26 Inserate | 15.290 $ | 47 % | 184 $ | 7,3 % |
| Markt Great Falls, MT 233 Inserate | 21.176 $ | 49 % | 220 $ | 10,3 % |
| Great Falls City 131 Inserate | 22.527 $ | 51 % | 214 $ | 10,9 % |
Wo liegt Choteau Country?
Der Markt Great Falls, MT umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (26 in Choteau Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Great Falls, MT ab?
Die Marktseite fasst ganz Great Falls, MT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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