Great Falls, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$31.7k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$180
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$60
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Great Falls zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 8.236 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($163)
3 Schlafzimmer ($104)
2 Schlafzimmer ($74)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
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Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Great Falls?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Great Falls im Durchschnitt 328 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 103% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Great Falls erzielt einen Umsatz von $26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $47K, während leistungsschwache Inserate $11K verdienen.
Die Median-Hauspreise in Great Falls nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte für $184K, 2-Zimmer-Objekte für $242K, 3-Zimmer-Objekte für $327K und 4+-Zimmer-Objekte für $344K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht 14% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Great Falls beträgt 34% und generiert RevPAR an $50 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $48K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $344K.
Die Bestimmungen variieren in Great Falls. Great Falls: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeinen Gewerbe- und Zoneneinordnungsregeln. Minimale Durchsetzung. Helena: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinordnung nötig. Keine spezifischen Vorschriften oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben. Glacier-Nationalpark: Streng. Keine Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Der Nationalparkdienst (NPS) greift aktiv durch. Nahegelegene Eingangsgemeinden (Whitefish, Columbia Falls) haben unterschiedliche lokale Vorschriften für Kurzzeitvermietungen mit moderater Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Great Falls erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 7% gesunken ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (99%), Internet (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+108%), Waschmaschine (+45%) und Klimaanlage (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Great Falls beträgt $188, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Great Falls buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 3 Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 31% höher als die Auslastung unter der Woche.