Great Falls, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$31k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$183
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.9%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$62
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Great Falls zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Belt and Little Belt Country | $77.0K 7 Inserate | 22.0% 7 Inserate |
| Northern Hi-Line West | $23.7K 6 Inserate | 12.8% 6 Inserate |
| Great Falls Country | $27.2K 12 Inserate | 11.1% 12 Inserate |
| Great Falls City | $28.6K 111 Inserate | 10.1% 111 Inserate |
| Choteau Country | $19.2K 20 Inserate | 7.3% 20 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 5.585 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($169)
3 Schlafzimmer ($108)
2 Schlafzimmer ($79)
1 Schlafzimmer ($64)
Studio ($25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Great Falls?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Great Falls im Durchschnitt 332 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 105% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Great Falls erzielt $25K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $46K, während schwächer performende Inserate $10K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Great Falls nach Größe betragen: 1-Zimmer-$186K, 2-Zimmer-$241K, 3-Zimmer-$328K und 4+-Zimmer-$342K.
Die durchschnittliche Belegung in Great Falls beträgt 34%, was RevPAR an $52 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Region. Great Falls: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt allgemeinen Gewerbe- und Zonierungsregeln. Minimale Durchsetzung. Helena: Nachsichtig. Gewerbeschein und Zonierungskonformität erforderlich. Keine spezifischen Regeln oder Obergrenzen. Leichte Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Glacier-Nationalpark: Streng. Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen verboten. Tor-Gemeinden (West Glacier usw.) haben unterschiedliche lokale Regeln. Der Parkdienst setzt das Verbot innerhalb der Parkgrenzen aktiv durch. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Great Falls erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parken (99%), Internet (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+115%), Waschmaschine (+45%), Heizung (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Great Falls beträgt $189, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Great Falls buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 40 Tagen für 3-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 32% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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