Airbnb-Umsätze und Auslastung in Grand Junction, CO
Was Airbnb-Inserate in Grand Junction einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Grand Junction, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Grand Junction im Schnitt 25.456 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 221 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
25.456 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
221 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 258 Inseraten
Aktive Inserate
285
Meine Einschätzung zu Grand Junction
In Grand Junction betrugen die Buchungserlöse der letzten zwölf Monate im Durchschnitt 25.456 $ und lagen damit unter den 26.964 $ des Gesamtmarkts. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 9,2 %, verglichen mit 8,6 % im Gesamtmarkt.
Niedrigere Buchungserlöse allein sagen Anlegern nicht, welche Immobilie eine bessere Rendite erzielt. Die Bruttorendite setzt das jährliche Erlöspotenzial ins Verhältnis zum Immobilienwert, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie ist nicht der Gewinn aus vergangenen Buchungen. Entscheidend beim Vergleich einzelner Immobilien ist, ob der Kaufpreis zu den Erlösen passt, die vergleichbare Mietobjekte erwarten lassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Grand Junction?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Grand Junction erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.456 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Grand Junction, CO (26.964 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Grand Junction?
Inserate in Grand Junction waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Grand Junction, CO (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Grand Junction?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Grand Junction lag in den letzten 12 Monaten bei 221 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Grand Junction, CO (255 $).
Ist ein Airbnb in Grand Junction rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Grand Junction bei 29.981 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Grand Junction, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Grand Junction nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Grand Junction die höchste Bruttorendite: 9,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Grand Junction, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 13.736 $ Grand Junction, CO: 19.333 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 56 Inserate | 16.427 $ Grand Junction, CO: 16.503 $ | 9,3 % Grand Junction, CO: 9,3 % |
| 2 Schlafzimmer 95 Inserate | 21.483 $ Grand Junction, CO: 22.260 $ | 8,9 % Grand Junction, CO: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 78 Inserate | 27.723 $ Grand Junction, CO: 29.327 $ | 9,3 % Grand Junction, CO: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 48 Inserate | 42.122 $ Grand Junction, CO: 45.074 $ | 9,7 % Grand Junction, CO: 8,4 % |
Wie schneidet Grand Junction im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Grand Junction Dieses Gebiet 285 Inserate | 25.456 $ | 53 % | 221 $ | 9,2 % |
| Markt Grand Junction, CO 692 Inserate | 26.964 $ | 50 % | 255 $ | 8,6 % |
| Eastern Grand Valley 89 Inserate | 27.674 $ | 47 % | 298 $ | 9,2 % |
| Redlands 38 Inserate | 28.880 $ | 49 % | 305 $ | 6,5 % |
| Fruita and Western Grand Valley 132 Inserate | 27.283 $ | 48 % | 253 $ | 7,2 % |
| De Beque to Silt Corridor 37 Inserate | 26.748 $ | 49 % | 244 $ | 8,5 % |
Wo liegt Grand Junction?
Der Markt Grand Junction, CO umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (285 in Grand Junction). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Grand Junction, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Grand Junction, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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