Grand Junction, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$33.5k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$216
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.0%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$68
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Grand Junction zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Eastern Grand Valley | $39.3K 61 Inserate | 9.6% 61 Inserate |
| Grand Junction | $29.9K 265 Inserate | 9.2% 265 Inserate |
| Collbran and Grand Mesa Country | $46.6K 24 Inserate | 8.7% 24 Inserate |
| De Beque to Silt Corridor | $46.9K 21 Inserate | 8.5% 21 Inserate |
| Southeast Mesa Country | $36.1K 6 Inserate | 8.0% 6 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 6.373 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($211)
3 Schlafzimmer ($143)
2 Schlafzimmer ($97)
1 Schlafzimmer ($59)
Studio ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Grand Junction?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Grand Junction im Durchschnitt 930 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Rückgang von 2% im Jahresvergleich und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Grand Junction erzielt $35K/Jahr. Top-Performer erzielen $62K, während schwächere Inserate $9K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Grand Junction nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $242K, 2-Schlafzimmer $372K, 3-Schlafzimmer $478K und 4+-Schlafzimmer $613K.
Die durchschnittliche Auslastung in Grand Junction beträgt 36% und generiert RevPAR an $72 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Grand Junction. Grand Junction: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer. Minimale Durchsetzung, viele betreiben es ohne Einhaltung. Moab: Moderat. Gewerbeschein und Genehmigung für bedingte Nutzung in Wohngebieten erforderlich. Verstärkte Durchsetzung aufgrund von Wohnungsborgen, aber inkonsistent. Aspen: Streich. Lodge-Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, strenge Obergrenzen für Vermietungen. Aktive Durchsetzung mit saftigen Bußgeldern und Nachbarschaftsbeschwerden. Glenwood Springs: Moderat. Gewerbeschein und Genehmigung für bedingte Nutzung erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung, einige ungenehmigte Betriebe existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Grand Junction zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gesunken, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+65%), Whirlpool (+38%), Waschmaschine (+38%).
Die durchschnittliche Tagesrate in Grand Junction beträgt $237, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Grand Junction buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Schlafzimmer-Objekte bis zu 43 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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