Grand Junction, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$36.5k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$215
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$67
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Grand Junction zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 7.657 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($212)
3 Schlafzimmer ($144)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($60)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Grand Junction?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Grand Junction im Durchschnitt 925 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Grand Junction erzielt $37K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen $64K, während leistungsschwache Objekte $11K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Grand Junction nach Größe betragen: 1-Zimmer-$244K, 2-Zimmer-$372K, 3-Zimmer-$486K und 4+-Zimmer-$618K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 13%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Grand Junction beträgt 36%, was RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $68K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $618K.
Die Regelungen variieren je nach Standort in Grand Junction. Grand Junction: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer. Minimale Durchsetzung, viele betreiben es informell. Moab: Mäßig. Gewerbeschein und Kurtaxe erforderlich. Teilweise Durchsetzung, aber die Einhaltung variiert stark. Aspen: Streich. Lodge-Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, strenge Obergrenzen für Einheiten. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen. Glenwood Springs: Mäßig. Gewerbeschein und Umsatzsteuer erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Mäßige Durchsetzung, einige nicht genehmigte Betriebe existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Grand Junction erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (98%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+47%), Waschmaschine (+35%) und Grill (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Grand Junction beträgt $236, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Grand Junction buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Auslastung unter der Woche.