Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bellflower & Lakewood, Gateway Cities
Was Airbnb-Inserate in Bellflower & Lakewood einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Gateway Cities, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bellflower & Lakewood im Schnitt 30.820 $, waren an 60 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 261 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,7 %.
Jahresumsatz
30.820 $
Auslastung
60 %
Übernachtungspreis
261 $
Bruttorendite
6,7 %
vor Kosten
Median aus 35 Inseraten
Aktive Inserate
40
Meine Einschätzung zu Bellflower & Lakewood
Die höhere Auslastung in Bellflower & Lakewood macht den durchschnittlichen Umsatz des Gesamtmarkts nicht automatisch zu einem geeigneten Ausgangswert. Die durchschnittliche Auslastung beträgt 60 % der verfügbaren Nächte, gegenüber 57 % in Gateway Cities, CA. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt jedoch bei 30.820 $ und damit unter den 42.995 $ des Markts. Auch die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind niedriger. Für eine Immobilienprognose muss der angesetzte Übernachtungspreis begründet sein. Die Annahme, dass mehr gebuchte Nächte zu einem marktüblichen Umsatz führen, reicht nicht aus.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bellflower & Lakewood?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bellflower & Lakewood erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.820 $. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Gateway Cities, CA (42.995 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bellflower & Lakewood?
Inserate in Bellflower & Lakewood waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 60 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Gateway Cities, CA (57 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bellflower & Lakewood?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bellflower & Lakewood lag in den letzten 12 Monaten bei 261 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Gateway Cities, CA (355 $).
Ist ein Airbnb in Bellflower & Lakewood rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bellflower & Lakewood bei 42.884 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Gateway Cities, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bellflower & Lakewood nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Gateway Cities, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 22.096 $ Gateway Cities, CA: 26.500 $ | 6,8 % Gateway Cities, CA: 8,0 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 28.963 $ Gateway Cities, CA: 40.310 $ | 4,7 % Gateway Cities, CA: 7,0 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 37.427 $ Gateway Cities, CA: 56.142 $ | 6,5 % Gateway Cities, CA: 6,8 % |
Wie schneidet Bellflower & Lakewood im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellflower & Lakewood Dieses Gebiet 40 Inserate | 30.820 $ | 60 % | 261 $ | 6,7 % |
| Markt Gateway Cities, CA 1.055 Inserate | 42.995 $ | 57 % | 355 $ | 7,1 % |
| Norwalk 38 Inserate | 30.937 $ | 62 % | 235 $ | 7,0 % |
| Downey & Pico Rivera 66 Inserate | 31.790 $ | 57 % | 261 $ | 6,1 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 Inserate | 39.019 $ | 60 % | 314 $ | 7,7 % |
| Lynwood & South Gate 55 Inserate | 31.901 $ | 54 % | 267 $ | 6,2 % |
Wo liegt Bellflower & Lakewood?
Der Markt Gateway Cities, CA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Bellflower und Lakewood zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (40 in Bellflower & Lakewood). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Gateway Cities, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Gateway Cities, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Bellflower & Lakewood nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.