Gateway Cities, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$53.5k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$241
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$105
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gateway Cities zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +21% 11.240 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($282)
3 Schlafzimmer ($198)
2 Schlafzimmer ($145)
1 Schlafzimmer ($98)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Gateway Cities?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Gateway Cities im Durchschnitt 1,482 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gateway Cities erzielt einen Umsatz von $56K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $107K, während leistungssschwache Inserate $15K erzielen.
Der Median der Hauspreise in Gateway Cities nach Größe beträgt: 1-Zimmer-$439K, 2-Zimmer-$673K, 3-Zimmer-$826K und 4+ Zimmer $926K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht 13% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Gateway Cities beträgt 43%, was RevPAR an $114 pro verfügbare Nacht einbringt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $104K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $926K.
Die Vorschriften variieren in den Gateway Cities. Long Beach: Streng. Erfordert eine Ausnahmegenehmigung (Conditional Use Permit), Eigennutzung ist obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, 30 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Zonen. Aktive Code-Durchsetzung mit Verwarnungen und Geldstrafen. Downey: Streng. In Wohngebieten außer bei Einliegerwohnungen (ADUs) mit Eigennutzung verboten. Strenge Durchsetzung, Gastgeber agieren selten offen. Norwalk: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Begrenzte Durchsetzung, einige Gastgeber sind tätig. Lakewood: Streng. In Wohngebieten praktisch verboten, erfordert Ausnahmegenehmigungen. Aktive Durchsetzung durch Beschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gateway Cities zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), TV (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+61%), Waschmaschine (+49%), Pool (+49%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Gateway Cities beträgt $290, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Gateway Cities buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 40% höher als die Auslastung unter der Woche.