Airbnb-Umsätze und Auslastung in Greeley, Fort Collins
Was Airbnb-Inserate in Greeley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Collins, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Greeley im Schnitt 26.390 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 225 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,1 %.
Jahresumsatz
26.390 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
225 $
Bruttorendite
8,1 %
vor Kosten
Median aus 75 Inseraten
Aktive Inserate
88
Meine Einschätzung zu Greeley
In Greeley wird ein höherer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt Fort Collins, CO, dennoch sind die durchschnittlichen Einnahmen pro Unterkunft niedriger. Die Auslastung beträgt 58 % gegenüber 52 %, während die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate bei 26.390 $ gegenüber 34.300 $ liegen.
Der durchschnittliche lokale Übernachtungspreis von 225 $ liegt ebenfalls unter dem Wert des Gesamtmarkts. Prüfen Sie für eine Immobilienprognose die Preise vergleichbarer Unterkünfte vor Ort und die Nächte, in denen die Immobilie tatsächlich verfügbar sein wird. Eine höhere Auslastung allein ist kein stichhaltiger Grund, den höheren durchschnittlichen Einnahmewert des Gesamtmarkts zu verwenden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Greeley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Greeley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.390 $. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (34.300 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Greeley?
Inserate in Greeley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Greeley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Greeley lag in den letzten 12 Monaten bei 225 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (316 $).
Ist ein Airbnb in Greeley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Greeley bei 29.892 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Fort Collins, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Greeley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Collins, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 18.256 $ Fort Collins, CO: 21.786 $ | Nicht genug Daten Fort Collins, CO: 8,7 % |
| 2 Schlafzimmer 36 Inserate | 20.018 $ Fort Collins, CO: 27.762 $ | 7,2 % Fort Collins, CO: 8,9 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 23.367 $ Fort Collins, CO: 35.898 $ | 8,2 % Fort Collins, CO: 9,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 23 Inserate | 41.018 $ Fort Collins, CO: 55.290 $ | 10,9 % Fort Collins, CO: 10,4 % |
Wie schneidet Greeley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Greeley Dieses Gebiet 88 Inserate | 26.390 $ | 58 % | 225 $ | 8,1 % |
| Markt Fort Collins, CO 927 Inserate | 34.300 $ | 52 % | 316 $ | 9,4 % |
| Windsor Corridor 62 Inserate | 33.438 $ | 50 % | 326 $ | 8,2 % |
| Central and East Loveland 124 Inserate | 31.315 $ | 56 % | 275 $ | 9,7 % |
| Johnstown and Eastern Weld Country 35 Inserate | 25.733 $ | 51 % | 257 $ | 8,0 % |
| West Loveland 120 Inserate | 35.224 $ | 53 % | 321 $ | 9,4 % |
Wo liegt Greeley?
Der Markt Fort Collins, CO umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (88 in Greeley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fort Collins, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Fort Collins, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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