Airbnb-Umsätze und Auslastung in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, NC
Was Airbnb-Inserate in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fontana Lake, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch im Schnitt 34.991 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 305 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,0 %.
Jahresumsatz
34.991 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
305 $
Bruttorendite
13,0 %
vor Kosten
Median aus 123 Inseraten
Aktive Inserate
131
Meine Einschätzung zu Eastern Fontana Lake & Grassy Branch
Die potenzielle Bruttorendite im Median beträgt in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch 13,0 % und liegt damit über den 10,8 % für Fontana Lake, NC. Auch das jährliche Zimmerumsatzpotenzial im Median ist höher: 40.947 $ gegenüber 31.170 $.
Diese Zahlen machen es lohnenswert, das Gebiet sowohl hinsichtlich der Preise als auch des Umsatzpotenzials näher zu untersuchen. Sie sind keine Buchungsergebnisse der letzten zwölf Monate, und die potenzielle Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der tatsächliche Angebotspreis der Immobilie muss dennoch zu ihrer eigenen Umsatzprognose passen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.991 $. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Fontana Lake, NC (28.512 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Inserate in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fontana Lake, NC (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch lag in den letzten 12 Monaten bei 305 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Fontana Lake, NC (275 $).
Ist ein Airbnb in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch bei 40.947 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,0 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte über dem Median von Fontana Lake, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch die höchste Bruttorendite: 14,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fontana Lake, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 13 Inserate | 24.672 $ Fontana Lake, NC: 19.774 $ | 14,4 % Fontana Lake, NC: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 66 Inserate | 32.090 $ Fontana Lake, NC: 25.463 $ | 13,5 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 3 Schlafzimmer 35 Inserate | 35.845 $ Fontana Lake, NC: 30.983 $ | 12,9 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 53.215 $ Fontana Lake, NC: 46.140 $ | 11,2 % Fontana Lake, NC: 10,4 % |
Wie schneidet Eastern Fontana Lake & Grassy Branch im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch Dieses Gebiet 131 Inserate | 34.991 $ | 52 % | 305 $ | 13,0 % |
| Markt Fontana Lake, NC 1.827 Inserate | 28.512 $ | 48 % | 275 $ | 10,8 % |
| Bryson City Town 118 Inserate | 24.482 $ | 44 % | 246 $ | 10,1 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 Inserate | 30.175 $ | 47 % | 288 $ | 11,1 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 Inserate | 28.390 $ | 46 % | 266 $ | 11,0 % |
| Almond & Eastern Fontana Lake 86 Inserate | 31.906 $ | 45 % | 304 $ | 12,2 % |
Wo liegt Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Der Markt Fontana Lake, NC umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Eastern Fontana Lake und Grassy Branch zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (131 in Eastern Fontana Lake & Grassy Branch). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fontana Lake, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Fontana Lake, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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