Fontana Lake, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.9k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$231
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$77
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fontana Lake zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +32% 12.433 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($241)
3 Schlafzimmer ($163)
2 Schlafzimmer ($118)
1 Schlafzimmer ($75)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Fontana Lake im Durchschnitt 2,992 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fontana Lake erzielt einen Umsatz von $36K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $70K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Fontana Lake nach Größe betragen: 1-Zimmer-$200K, 2-Zimmer-$268K, 3-Zimmer-$345K und 4+-Zimmer-$425K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht 22% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorendite je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Auslastung in Fontana Lake beträgt 32%, was RevPAR an $73 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 13% auf. Sie erzielen durchschnittlich $62K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $425K.
Die Vorschriften variieren in Fontana Lake. Bryson City: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Funktioniert im Rahmen üblicher Gewerbelizenzen und Bebauungspläne. Minimale Durchsetzung. Cherokee: Nachgiebig. Stammesgebiet mit minimalen Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Eine Gewerbelizenz ist möglicherweise erforderlich. Geringe Aufsicht, marktorientierter Ansatz. Fontana Dam: Nachgiebig. Nicht inkorporiertes Gebiet, folgt den Regeln von Swain County. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen über eine einfache Gewerbelizenz hinaus erforderlich. Sehr geringe Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fontana Lake scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Fernseher (97%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen bestehen bei Waschmaschine (+36%), Seezugang (+34%) und Klimaanlage (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Fontana Lake beträgt $251, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Fontana Lake buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 67% höher als die Auslastung an Wochentagen.