Fontana Lake, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$37.7k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$234
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.2%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$80
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fontana Lake zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch | $38.7K 122 Inserate | 13.1% 122 Inserate |
| Almond & Eastern Fontana Lake | $37.0K 58 Inserate | 12.1% 58 Inserate |
| Robbinsville & Graham County Mountains | $28.7K 159 Inserate | 11.9% 159 Inserate |
| Andrews & Valley Surroundings | $28.7K 40 Inserate | 11.7% 40 Inserate |
| Nantahala Lake & Topton Surroundings | $40.6K 50 Inserate | 11.2% 50 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +30% 11.306 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($229)
3 Schlafzimmer ($159)
2 Schlafzimmer ($119)
Studio ($79)
1 Schlafzimmer ($74)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Fontana Lake?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt am Fontana Lake im Durchschnitt 3,000 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, ein Anstieg um 4% gegenüber dem Vorjahr und um 22% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat am Fontana Lake erzielt $35K pro Jahr. Top-Performer verdienen $69K, während schwächere Inserate $14K erwirtschaften.
Die Medianpreise für Häuser am Fontana Lake nach Größe sind: 1-Zimmer $200K, 2-Zimmer $268K, 3-Zimmer $341K und 4+-Zimmer $417K.
Die durchschnittliche Auslastung am Fontana Lake liegt bei 32%, was RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren am Fontana Lake. Bryson City: Tolerant. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Zonen- und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. Cherokee: Tolerant. Stammesgebiet mit minimalen Einschränkungen. Gewerbelizenz erforderlich. Leichte Aufsicht, marktorientierter Ansatz. Fontana Dam: Tolerant. Nichtinkorporiertes Gebiet ohne spezifische Regeln. Es gilt das Kreis-Zonenrecht. Sehr begrenzte Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO am Fontana Lake erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (98%), Fernseher (98%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Waschmaschine (+41%), Seezugang (+34%), Klimaanlage (+32%).
Der durchschnittliche Tagespreis am Fontana Lake beträgt $253, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste am Fontana Lake buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 70% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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