Airbnb-Umsätze und Auslastung in Stock Island & Lower Keys Gateway, Florida Keys
Was Airbnb-Inserate in Stock Island & Lower Keys Gateway einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Florida Keys, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Stock Island & Lower Keys Gateway im Schnitt 123.184 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 1.154 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,3 %.
Jahresumsatz
123.184 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
1.154 $
Bruttorendite
10,3 %
vor Kosten
Median aus 142 Inseraten
Aktive Inserate
170
Meine Einschätzung zu Stock Island & Lower Keys Gateway
Größere Häuser in Stock Island & Lower Keys Gateway verdienen eine gesonderte Betrachtung. Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern erzielen in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 246.322 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 128.026 $ für dieselbe Schlafzimmergruppe in Florida Keys, FL. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite dieser Gruppe ist höher: 16,5 % gegenüber 6,7 %, jeweils vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern.
Dieser Vorteil gilt nicht für jede Schlafzimmergröße: Inserate mit einem Schlafzimmer liegen bei beiden Kennzahlen hinter vergleichbaren Angeboten im Gesamtmarkt. Der Kauf eines kleineren Hauses sollte anhand seiner eigenen Schlafzimmergruppe beurteilt werden, nicht anhand der Ergebnisse größerer Häuser oder des Gebietsdurchschnitts.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Stock Island & Lower Keys Gateway?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Stock Island & Lower Keys Gateway erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 123.184 $. Das sind 73 % mehr als der Durchschnitt von Florida Keys, FL (71.383 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Stock Island & Lower Keys Gateway?
Inserate in Stock Island & Lower Keys Gateway waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Florida Keys, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Stock Island & Lower Keys Gateway?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Stock Island & Lower Keys Gateway lag in den letzten 12 Monaten bei 1.154 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 64 % mehr als der Durchschnitt von Florida Keys, FL (702 $).
Ist ein Airbnb in Stock Island & Lower Keys Gateway rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Stock Island & Lower Keys Gateway bei 91.835 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,8 Prozentpunkte über dem Median von Florida Keys, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Stock Island & Lower Keys Gateway nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Stock Island & Lower Keys Gateway die höchste Bruttorendite: 16,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Florida Keys, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 39.325 $ Florida Keys, FL: 47.761 $ | 10,4 % Florida Keys, FL: 11,7 % |
| 2 Schlafzimmer 38 Inserate | 54.997 $ Florida Keys, FL: 53.432 $ | 8,2 % Florida Keys, FL: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 47 Inserate | 69.572 $ Florida Keys, FL: 71.497 $ | 8,9 % Florida Keys, FL: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 59 Inserate | 246.322 $ Florida Keys, FL: 128.026 $ | 16,5 % Florida Keys, FL: 6,7 % |
Wie schneidet Stock Island & Lower Keys Gateway im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Stock Island & Lower Keys Gateway Dieses Gebiet 170 Inserate | 123.184 $ | 51 % | 1.154 $ | 10,3 % |
| Markt Florida Keys, FL 4.017 Inserate | 71.383 $ | 53 % | 702 $ | 8,5 % |
| Key West 1.058 Inserate | 101.850 $ | 59 % | 897 $ | 15,3 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 Inserate | 62.319 $ | 53 % | 601 $ | 6,9 % |
| Big Pine Key 42 Inserate | 43.654 $ | 56 % | 389 $ | 6,9 % |
| Marathon & Grassy Key 876 Inserate | 59.109 $ | 49 % | 677 $ | 6,7 % |
Wo liegt Stock Island & Lower Keys Gateway?
Der Markt Florida Keys, FL umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Stock Island und Lower Keys Gateway zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (170 in Stock Island & Lower Keys Gateway). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Florida Keys, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Florida Keys, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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