Florida Keys, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$106.7k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$552
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
55 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$231
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Florida Keys zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Key West | $119K 1,021 Inserate | 15.1% 1,021 Inserate |
| Stock Island & Lower Keys Gateway | $93.4K 137 Inserate | 10.1% 137 Inserate |
| Duck Key | $65.5K 93 Inserate | 9.2% 93 Inserate |
| Islamorada & Long Key | $75.1K 216 Inserate | 7.8% 216 Inserate |
| Tavernier & Plantation Key | $46.5K 283 Inserate | 7.5% 283 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +18% 19.202 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($480)
3 Schlafzimmer ($290)
2 Schlafzimmer ($197)
1 Schlafzimmer ($130)
Studio ($104)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Florida Keys?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf den Florida Keys im Durchschnitt 6,340 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und ein Anstieg von 23% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat auf den Florida Keys verdient $81K/Jahr. Top-Performer erzielen $224K, während schwächer performende Inserate $32K verdienen.
Die Medianpreise für Immobilien auf den Florida Keys nach Größe betragen: 1-Zimmer $527K, 2-Zimmer $782K, 3-Zimmer $1.1M sowie 4+ Zimmer $1.7M.
Die durchschnittliche Auslastung auf den Florida Keys beträgt 36%, was RevPAR an $180 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren auf den Florida Keys. Key West: Streng. Lizenz für Ferienwohnungen erforderlich, Eigennutzung für die meisten Zonen vorgeschrieben, strenge Dichtebeschränkungen (nur Bestandsschutz in Wohngebieten). Aktive Durchsetzung durch Inspektoren, hohe Geldstrafen und Lizenzentzüge. Illegaler Betrieb ist riskant. Stock Island: Mäßig. Teil des nicht inkorporierten Monroe County. Erfordert Ferienwohnungslizenz und Gewerbeschein. Einige Bebauungsbeschränkungen gelten. Die Durchsetzung ist weniger aggressiv als in Key West, aber durch beschwerdebasierte Inspektionen präsent.
Der Airbnb und VRBO Markt auf den Florida Keys zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), TV (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Haustiere erlaubt (+21%), Fitnessstudio (+21%), Waschmaschine (+21%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis auf den Florida Keys beträgt $605, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf den Florida Keys buchen durchschnittlich 58 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 48 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 67 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)