Airbnb-Umsätze und Auslastung in Key Colony Beach, Florida Keys
Was Airbnb-Inserate in Key Colony Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Florida Keys, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Key Colony Beach im Schnitt 42.365 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 483 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,9 %.
Jahresumsatz
42.365 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
483 $
Bruttorendite
5,9 %
vor Kosten
Median aus 202 Inseraten
Aktive Inserate
326
Meine Einschätzung zu Key Colony Beach
In Key Colony Beach wird ein ähnlich großer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht wie auf dem Gesamtmarkt der Florida Keys, dennoch fällt der Buchungsumsatz deutlich geringer aus. Die Auslastung beträgt 53 %, während der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate bei 42.365 $ liegt, gegenüber 71.383 $ im Gesamtmarkt.
Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis von 483 $ liegt unter dem Marktwert. Eine ähnliche Auslastung allein rechtfertigt es nicht, für einen Kauf vor Ort den durchschnittlichen Marktumsatz anzusetzen. Prüfen Sie die Umsatzschätzung anhand lokaler Angebote mit einer vergleichbaren Zahl an Schlafzimmern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Key Colony Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Key Colony Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 42.365 $. Das sind 41 % weniger als der Durchschnitt von Florida Keys, FL (71.383 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Key Colony Beach?
Inserate in Key Colony Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Florida Keys, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Key Colony Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Key Colony Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 483 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 31 % weniger als der Durchschnitt von Florida Keys, FL (702 $).
Ist ein Airbnb in Key Colony Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Key Colony Beach bei 54.032 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,6 Prozentpunkte unter dem Median von Florida Keys, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Key Colony Beach nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Florida Keys, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 56 Inserate | 33.514 $ Florida Keys, FL: 42.130 $ | – |
| 2 Schlafzimmer 109 Inserate | 34.083 $ Florida Keys, FL: 53.432 $ | 6,7 % Florida Keys, FL: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 94 Inserate | 42.321 $ Florida Keys, FL: 71.497 $ | 5,1 % Florida Keys, FL: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 63 Inserate | 65.137 $ Florida Keys, FL: 128.026 $ | Nicht genug Daten Florida Keys, FL: 6,7 % |
Wie schneidet Key Colony Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Key Colony Beach Dieses Gebiet 326 Inserate | 42.365 $ | 53 % | 483 $ | 5,9 % |
| Markt Florida Keys, FL 4.017 Inserate | 71.383 $ | 53 % | 702 $ | 8,5 % |
| Marathon & Grassy Key 876 Inserate | 59.109 $ | 49 % | 677 $ | 6,7 % |
| Duck Key 93 Inserate | 56.948 $ | 49 % | 513 $ | 9,2 % |
| Big Pine Key 42 Inserate | 43.654 $ | 56 % | 389 $ | 6,9 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 Inserate | 62.319 $ | 53 % | 601 $ | 6,9 % |
Wo liegt Key Colony Beach?
Der Markt Florida Keys, FL umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (326 in Key Colony Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Florida Keys, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Florida Keys, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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