Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kalispell, Flathead
Was Airbnb-Inserate in Kalispell einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Flathead, MT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kalispell im Schnitt 31.558 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 341 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,8 %.
Jahresumsatz
31.558 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
341 $
Bruttorendite
8,8 %
vor Kosten
Median aus 207 Inseraten
Aktive Inserate
221
Meine Einschätzung zu Kalispell
Kalispell liegt bei den Buchungserlösen nahe an Flathead, MT, während sich bei der potenziellen Bruttorendite ein deutlicherer Unterschied zeigt. Der durchschnittliche Buchungserlös der letzten zwölf Monate beträgt 31.558 $, verglichen mit 31.931 $ im Gesamtmarkt. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 8,8 % gegenüber 8,1 %. Daher lohnt es sich, das Erlöspotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert zu prüfen, statt höhere Buchungseinnahmen zu erwarten. Die Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern und ist keine Nettorendite auf den Kauf.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kalispell?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kalispell erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.558 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Flathead, MT (31.931 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kalispell?
Inserate in Kalispell waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Flathead, MT (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kalispell?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kalispell lag in den letzten 12 Monaten bei 341 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Flathead, MT (380 $).
Ist ein Airbnb in Kalispell rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kalispell bei 42.842 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte über dem Median von Flathead, MT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kalispell nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Kalispell die höchste Bruttorendite: 9,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Flathead, MT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 10 Inserate | 24.758 $ Flathead, MT: 23.055 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 63 Inserate | 19.538 $ Flathead, MT: 19.893 $ | 7,4 % Flathead, MT: 7,3 % |
| 2 Schlafzimmer 56 Inserate | 28.719 $ Flathead, MT: 29.643 $ | 9,7 % Flathead, MT: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 51 Inserate | 36.577 $ Flathead, MT: 36.814 $ | 9,4 % Flathead, MT: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 41 Inserate | 49.319 $ Flathead, MT: 55.451 $ | 8,8 % Flathead, MT: 8,6 % |
Wie schneidet Kalispell im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kalispell Dieses Gebiet 221 Inserate | 31.558 $ | 51 % | 341 $ | 8,8 % |
| Markt Flathead, MT 831 Inserate | 31.931 $ | 51 % | 380 $ | 8,1 % |
| Marion and West Valley 41 Inserate | 27.062 $ | 50 % | 280 $ | 6,7 % |
| Somers and North Lake 67 Inserate | 37.533 $ | 51 % | 471 $ | 9,9 % |
| Bigfork and East Shore 197 Inserate | 30.258 $ | 53 % | 362 $ | 7,5 % |
| Lakeside and West Shore 125 Inserate | 35.882 $ | 48 % | 469 $ | 8,0 % |
Wo liegt Kalispell?
Der Markt Flathead, MT umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (221 in Kalispell). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Flathead, MT ab?
Die Marktseite fasst ganz Flathead, MT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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