Flathead, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$47k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$301
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$82
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Flathead zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 8.929 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($332)
3 Schlafzimmer ($188)
2 Schlafzimmer ($135)
1 Schlafzimmer ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Flathead?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Flathead im Durchschnitt 1,528 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Flathead erzielt einen Umsatz von $38K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $87K, während leistungsschwache Angebote $19K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Flathead nach Größe betragen: 1-Zimmer-$430K, 2-Zimmer-$516K, 3-Zimmer-$699K und 4+-Zimmer-$797K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 6% und erreicht 13% bei leistungsstarken Angeboten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Flathead beträgt 29% und generiert RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Zimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 8% auf. Sie erzielen durchschnittlich $70K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $797K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Flathead. Whitefish: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzungspflicht vorgeschrieben, 90 Tage jährliches Vermietungslimit für nicht selbst genutzte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Strafen. Kalispell: Moderat. Gewerbeschein und Einhaltung der Zonengesetze erforderlich. Keine Regeln zur Eigennutzung. Moderate Durchsetzung, beschwerdeorientiert. Glacier National Park: Streng. Keine Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Der National Park Service setzt das Verbot aktiv durch. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Flathead scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Parkplatz (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+67%), Internet (+50%) und Fernseher (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Flathead beträgt $326, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Flathead buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Unterkünfte mit 1 Zimmern bis zu 48 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 23% höher als die Belegung an Wochentagen.