Airbnb-Umsätze und Auslastung in Julian, Fallbrook
Was Airbnb-Inserate in Julian einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fallbrook, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Julian im Schnitt 42.462 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 388 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,6 %.
Jahresumsatz
42.462 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
388 $
Bruttorendite
7,6 %
vor Kosten
Median aus 92 Inseraten
Aktive Inserate
111
Meine Einschätzung zu Julian
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer in Julian übertreffen vergleichbare Unterkünfte im Gesamtmarkt sowohl beim Umsatz als auch bei der potenziellen Bruttorendite, obwohl der durchschnittliche Gesamtumsatz im Gebiet niedriger ist. Ihr durchschnittlicher Buchungsumsatz im vergangenen Jahr beträgt 26.650 $, gegenüber 23.767 $ im Gesamtmarkt Fallbrook, CA. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 8,6 %, gegenüber 6,1 %.
Auch die berücksichtigten Gruppen mit zwei und drei Schlafzimmern erzielen höhere Umsätze als vergleichbare Unterkünfte im Markt, haben aber niedrigere potenzielle Bruttorenditen. Wer nach Rendite sucht, sollte die Schlafzimmerzahlen getrennt betrachten, statt sich auf den Gebietsdurchschnitt zu beschränken. Die Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Julian?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Julian erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 42.462 $. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Fallbrook, CA (54.063 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Julian?
Inserate in Julian waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fallbrook, CA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Julian?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Julian lag in den letzten 12 Monaten bei 388 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Fallbrook, CA (502 $).
Ist ein Airbnb in Julian rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Julian bei 39.744 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,6 %. Die Bruttorendite liegt etwa auf dem Median von Fallbrook, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Julian nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Julian die höchste Bruttorendite: 8,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fallbrook, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 25.705 $ Fallbrook, CA: 25.492 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 26.650 $ Fallbrook, CA: 23.767 $ | 8,6 % Fallbrook, CA: 6,1 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 33.721 $ Fallbrook, CA: 31.436 $ | 6,6 % Fallbrook, CA: 7,3 % |
| 3 Schlafzimmer 28 Inserate | 50.378 $ Fallbrook, CA: 47.945 $ | 7,7 % Fallbrook, CA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 88.941 $ Fallbrook, CA: 101.434 $ | 8,5 % Fallbrook, CA: 9,0 % |
Wie schneidet Julian im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Julian Dieses Gebiet 111 Inserate | 42.462 $ | 48 % | 388 $ | 7,6 % |
| Markt Fallbrook, CA 1.053 Inserate | 54.063 $ | 53 % | 502 $ | 7,6 % |
| Ramona 44 Inserate | 44.265 $ | 55 % | 436 $ | 5,6 % |
| Poway 39 Inserate | 72.231 $ | 57 % | 611 $ | 6,7 % |
| Valley Center 41 Inserate | 63.317 $ | 52 % | 617 $ | 7,2 % |
| Escondido & San Marcos 255 Inserate | 67.722 $ | 56 % | 603 $ | 8,4 % |
Wo liegt Julian?
Der Markt Fallbrook, CA umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (111 in Julian). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fallbrook, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Fallbrook, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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