Fallbrook, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$59.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$330
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.8%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$124
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fallbrook zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Borrego Springs | $39.6K 78 Inserate | 10.7% 78 Inserate |
| Escondido & San Marcos | $67.9K 181 Inserate | 8.2% 181 Inserate |
| Julian | $41.4K 87 Inserate | 7.9% 87 Inserate |
| Valley Center | $55.5K 32 Inserate | 7.5% 32 Inserate |
| Vista & Oceanside | $47.2K 210 Inserate | 7.0% 210 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +21% 12.486 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($364)
3 Schlafzimmer ($202)
2 Schlafzimmer ($126)
1 Schlafzimmer ($83)
Studio ($69)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Fallbrook?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Fallbrook im Durchschnitt 1,794 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fallbrook erzielt $61K/Jahr. Top-Inserate erzielen $169K, während schwächere Inserate $18K erzielen.
Die Medianpreise für Immobilien in Fallbrook nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $413K, 2-Schlafzimmer $608K, 3-Schlafzimmer $843K und 4+-Schlafzimmer $1.0M.
Die durchschnittliche Auslastung in Fallbrook beträgt 34% und generiert RevPAR an $129 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Fallbrook. Fallbrook: Nachsichtig. Regeln des nicht inkorporierten San Diego County gelten – TOT-Registrierung erforderlich, grundlegende Einhaltung der Zoneneinschränkungen. Milde Durchsetzung, viele arbeiten informell. Temecula: Mäßig. Gewerbeschein und TOT erforderlich, Zonenbeschränkungen in Wohngebieten, 30-Tage-Minimum in einigen Zonen. Beschwerdebasierte Durchsetzung. Oceanside: Streng. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzungsgebot, Dichtebegrenzungen nach Viertel, jährliche Inspektionen. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fallbrook zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (97%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+120%), Waschmaschine (+114%) und Fitnessstudio (+97%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Fallbrook beträgt $435, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Fallbrook buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 7% mehr als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 66% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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