Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Eugene, OR
Was Airbnb-Inserate in Central Eugene einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Eugene, OR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Eugene im Schnitt 22.661 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 238 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,5 %.
Jahresumsatz
22.661 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
238 $
Bruttorendite
7,5 %
vor Kosten
Median aus 104 Inseraten
Aktive Inserate
124
Meine Einschätzung zu Central Eugene
Nutzen Sie lokale Vergleichsobjekte für Ihre Umsatzplanung in Central Eugene, statt den Durchschnitt des Gesamtmarkts Eugene & Roseburg Region, OR zu übernehmen. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt bei 22.661 $ und damit unter dem regionalen Wert von 27.843 $. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis ist mit 238 $ gegenüber 287 $ niedriger. Ein höheres Umsatzziel auf regionalem Niveau muss durch lokale Mietobjekte mit ähnlicher Schlafzimmerzahl gestützt sein. Andernfalls setzt die Planung voraus, dass die Immobilie den lokalen Durchschnitt übertrifft, ohne dass es dafür Belege gibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Eugene?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Eugene erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.661 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Eugene, OR (27.843 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Eugene?
Inserate in Central Eugene waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Eugene, OR (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Eugene?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Eugene lag in den letzten 12 Monaten bei 238 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Eugene, OR (287 $).
Ist ein Airbnb in Central Eugene rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Eugene bei 25.621 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Eugene, OR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Eugene nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Central Eugene die höchste Bruttorendite: 9,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Eugene, OR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 18 Inserate | 13.232 $ Eugene, OR: 14.641 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 39 Inserate | 15.612 $ Eugene, OR: 16.743 $ | 7,1 % Eugene, OR: 6,9 % |
| 2 Schlafzimmer 41 Inserate | 19.976 $ Eugene, OR: 22.434 $ | 7,3 % Eugene, OR: 8,1 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 26.939 $ Eugene, OR: 37.306 $ | 8,1 % Eugene, OR: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 58.620 $ Eugene, OR: 53.976 $ | 9,3 % Eugene, OR: 9,7 % |
Wie schneidet Central Eugene im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Eugene Dieses Gebiet 124 Inserate | 22.661 $ | 48 % | 238 $ | 7,5 % |
| Markt Eugene, OR 942 Inserate | 27.843 $ | 50 % | 287 $ | 8,2 % |
| East Eugene 149 Inserate | 36.247 $ | 49 % | 382 $ | 9,6 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 Inserate | 32.889 $ | 51 % | 344 $ | 8,2 % |
| South Eugene 193 Inserate | 26.626 $ | 52 % | 274 $ | 7,6 % |
| West Eugene 62 Inserate | 26.880 $ | 52 % | 270 $ | 8,1 % |
Wo liegt Central Eugene?
Der Markt Eugene, OR umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (124 in Central Eugene). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Eugene, OR ab?
Die Marktseite fasst ganz Eugene, OR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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