Airbnb-Umsätze und Auslastung in Birchwood and Northern Lakes, Eau Claire
Was Airbnb-Inserate in Birchwood and Northern Lakes einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Eau Claire, WI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Birchwood and Northern Lakes im Schnitt 33.293 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 402 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
33.293 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
402 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
41
Meine Einschätzung zu Birchwood and Northern Lakes
Das höhere Umsatzpotenzial von Birchwood and Northern Lakes führt nicht zu einer höheren Bruttorendite. Der Median des jährlichen Potenzials für Übernachtungsumsätze liegt bei 39.570 $, gegenüber 31.515 $ im Gesamtmarkt Eau Claire, WI.
Beim Median der potenziellen Bruttorendite ist es umgekehrt: 8,9 % vor Ort gegenüber 10,8 % im Gesamtmarkt, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Deshalb ist Disziplin beim Kaufpreis wichtiger, als die höhere Umsatzzahl allein vermuten lässt. Prüfen Sie die Rendite anhand des Preises eines infrage kommenden Objekts und vergleichbarer Mietobjekte, statt anzunehmen, dass das höhere Umsatzpotenzial des Gebiets eine bessere Rendite bedeutet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Birchwood and Northern Lakes?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Birchwood and Northern Lakes erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.293 $. Das sind 25 % mehr als der Durchschnitt von Eau Claire, WI (26.587 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Birchwood and Northern Lakes?
Inserate in Birchwood and Northern Lakes waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Eau Claire, WI (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Birchwood and Northern Lakes?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Birchwood and Northern Lakes lag in den letzten 12 Monaten bei 402 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 31 % mehr als der Durchschnitt von Eau Claire, WI (307 $).
Ist ein Airbnb in Birchwood and Northern Lakes rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Birchwood and Northern Lakes bei 39.570 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,9 Prozentpunkte unter dem Median von Eau Claire, WI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Birchwood and Northern Lakes nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Eau Claire, WI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 11 Inserate | 19.533 $ Eau Claire, WI: 20.038 $ | 7,3 % Eau Claire, WI: 10,4 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 29.279 $ Eau Claire, WI: 25.637 $ | 11,2 % Eau Claire, WI: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 58.988 $ Eau Claire, WI: 45.625 $ | Nicht genug Daten Eau Claire, WI: 12,7 % |
Wie schneidet Birchwood and Northern Lakes im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Birchwood and Northern Lakes Dieses Gebiet 41 Inserate | 33.293 $ | 50 % | 402 $ | 8,9 % |
| Markt Eau Claire, WI 539 Inserate | 26.587 $ | 48 % | 307 $ | 10,8 % |
| Rice Lake and Northern Barron Country 42 Inserate | 24.180 $ | 46 % | 312 $ | 12,0 % |
| Chetek Lakes 36 Inserate | 19.544 $ | 58 % | 245 $ | 11,3 % |
| Upper Chippewa and Lake Holcombe Country 41 Inserate | 27.026 $ | 50 % | 321 $ | 9,9 % |
| Chippewa Falls and Lake Wissota 35 Inserate | 29.143 $ | 41 % | 329 $ | 11,2 % |
Wo liegt Birchwood and Northern Lakes?
Der Markt Eau Claire, WI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (41 in Birchwood and Northern Lakes). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Eau Claire, WI ab?
Die Marktseite fasst ganz Eau Claire, WI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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