Eau Claire, WI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$33.7k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$260
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.4%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$71
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Eau Claire zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +40% 13.483 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($202)
3 Schlafzimmer ($128)
2 Schlafzimmer ($82)
1 Schlafzimmer ($63)
Studio ($43)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Eau Claire?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Eau Claire im Durchschnitt 1,028 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 40% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Eau Claire erzielt $29K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $66K, während schwächere Inserate $15K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Eau Claire nach Größe betragen: 1 Zimmer $198K, 2 Zimmer $249K, 3 Zimmer $302K und 4+ Zimmer $359K.
Die durchschnittliche Auslastung in Eau Claire beträgt 28% und generiert RevPAR an $64 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Eau Claire. Eau Claire: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Minimaler Vollzug. Minneapolis: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, eine Lizenz pro Eigentümer, Dichtebeschränkungen nach Viertel. Aktiver Vollzug mit Bußgeldern und Entfernung von Inseraten. St. Paul: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 90-Tage-Limit für nicht selbst genutzte Immobilien, strenge Dichtebegrenzungen. Aktiver Vollzug mit Konformitätsprüfungen. La Crosse: Moderat. Lizenz erforderlich, Einhaltung von Bebauungsvorschriften, Sicherheitsinspektionen. Moderater Vollzug konzentriert sich auf Beschwerden. Prüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Eau Claire scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Klimaanlage (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+64%), Waschmaschine (+38%) und Seezugang (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Eau Claire beträgt $276, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Eau Claire buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 93% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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