Eau Claire, WI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$33.6k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$255
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$65
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Eau Claire zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +33% 11.083 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($203)
3 Schlafzimmer ($127)
2 Schlafzimmer ($85)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Eau Claire?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Eau Claire im Durchschnitt 1,014 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Eau Claire erzielt einen Umsatz von $30K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $66K, während leistungsschwache Inserate $16K verdienen.
Die mittleren Hauspreise in Eau Claire nach Größe betragen: 1-Zimmer-$199K, 2-Zimmer-$251K, 3-Zimmer-$305K und 4+-Zimmer-$363K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 22%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Eau Claire liegt bei 27%, was RevPAR an $61 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $47K/Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $363K.
Die Vorschriften variieren in ganz Eau Claire. Eau Claire: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb unter allgemeinen Geschäfts- und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Minneapolis: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, Dichtebeschränkungen nach Viertel, 90-Tage-Limit für nicht selbst genutzte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Widerrufen. St. Paul: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, eine pro Immobilienbesitzer, strenge Inspektionen. Aktive Durchsetzung mit Einhaltungsprüfungen. La Crosse: Moderat. Registrierung und Genehmigung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, keine Eigennutzungspflicht. Modere Durchsetzung durch Beschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Eau Claire erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Klimaanlage (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+65%), Seezugang (+43%) und Waschmaschine (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Eau Claire beträgt $273, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Eau Claire buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 89% höher als die Auslastung unter der Woche.