Airbnb-Umsätze und Auslastung in Park Point, Duluth
Was Airbnb-Inserate in Park Point einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Duluth, MN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Park Point im Schnitt 54.523 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 466 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,8 %.
Jahresumsatz
54.523 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
466 $
Bruttorendite
15,8 %
vor Kosten
Median aus 30 Inseraten
Aktive Inserate
44
Meine Einschätzung zu Park Point
Der Buchungsumsatz in Park Point liegt deutlich über dem Gesamtmarkt, obwohl die Auslastung nur geringfügig höher ist. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 54.523 $ gegenüber 36.616 $, während die Auslastung bei 53 % gegenüber 49 % der verfügbaren Nächte liegt. Auch die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind höher. Bevor Sie den Umsatzvorsprung der Gegend in die Immobilienkalkulation übernehmen, prüfen Sie anhand vergleichbarer Inserate sowohl die Preise als auch die gebuchten Nächte. Die Auslastung allein reicht zur Prüfung dieser Umsatzschätzung nicht aus.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Park Point?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Park Point erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 54.523 $. Das sind 49 % mehr als der Durchschnitt von Duluth, MN (36.616 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Park Point?
Inserate in Park Point waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Duluth, MN (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Park Point?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Park Point lag in den letzten 12 Monaten bei 466 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % mehr als der Durchschnitt von Duluth, MN (361 $).
Ist ein Airbnb in Park Point rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Park Point bei 87.337 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Duluth, MN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Park Point nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Duluth, MN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 34.161 $ Duluth, MN: 27.519 $ | Nicht genug Daten Duluth, MN: 14,1 % |
| 2 Schlafzimmer 22 Inserate | 55.861 $ Duluth, MN: 35.595 $ | 17,4 % Duluth, MN: 16,0 % |
| 3 Schlafzimmer 8 Inserate | 67.635 $ Duluth, MN: 38.291 $ | 14,2 % Duluth, MN: 14,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 65.488 $ Duluth, MN: 48.954 $ | Nicht genug Daten Duluth, MN: 15,3 % |
Wie schneidet Park Point im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Park Point Dieses Gebiet 44 Inserate | 54.523 $ | 53 % | 466 $ | 15,8 % |
| Markt Duluth, MN 545 Inserate | 36.616 $ | 49 % | 361 $ | 15,0 % |
| Downtown, Canal Park & East Hillside 64 Inserate | 46.642 $ | 51 % | 412 $ | 15,8 % |
| West Duluth 24 Inserate | 39.776 $ | 42 % | 448 $ | 24,5 % |
| Superior & Surroundings 115 Inserate | 25.646 $ | 48 % | 266 $ | 14,9 % |
| East Duluth & Lakeside 71 Inserate | 36.627 $ | 47 % | 361 $ | 13,2 % |
Wo liegt Park Point?
Der Markt Duluth, MN umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (44 in Park Point). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 27. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Duluth, MN ab?
Die Marktseite fasst ganz Duluth, MN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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