Duluth, MN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$51.1k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$291
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$108
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Duluth zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 9.703 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($189)
3 Schlafzimmer ($129)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($56)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Duluth?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Duluth im Durchschnitt 765 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Duluth erzielt $50K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $95K, während leistungsschwache Inserate $24K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Duluth nach Größe betragen: 1-Zimmer- $204K, 2-Zimmer- $245K, 3-Zimmer- $333K und 4+ Zimmer $391K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 17% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 33%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Duluth beträgt 35% und generiert RevPAR an $106 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 20%. Sie erzielen im Durchschnitt $76K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $391K.
Die Vorschriften variieren in Duluth. Duluth: Mäßig. Lizenz erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Zonenvorschriften. Eigennutzung in Wohngebieten erforderlich. Aktive Durchsetzung bei Beschwerden. Superior: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Einhaltung der Zonengesetze. Keine Eigennutzungsanforderung. Leichte Durchsetzung, beschwerdeorientiert. Two Harbors: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, minimale Vorschriften. Keine Dichtebeschränkungen oder Regeln zur Eigennutzung. Sehr milde Durchsetzung, kleinstädtischer Ansatz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Duluth zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (97%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen bestehen bei Whirlpool (+42%), Waschmaschine (+35%), Sauna (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Duluth beträgt $313, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Duluth buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 89% höher als die Belegung an Wochentagen.