Duluth, MN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$53.3k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$301
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
15.9%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$120
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Duluth zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 10.134 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($190)
3 Schlafzimmer ($128)
2 Schlafzimmer ($97)
Studio ($65)
1 Schlafzimmer ($57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Duluth?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Duluth im Durchschnitt 772 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 4% im Vergleich zum Vorjahr und 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Duluth erzielt $50K/Jahr. Top-Performer verdienen $96K, während schwächere Angebote $23K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Duluth nach Größe sind 1-Schlafzimmer-$201K, 2-Schlafzimmer-$240K, 3-Schlafzimmer-$330K und 4+-Schlafzimmer-$385K.
Die durchschnittliche Auslastung in Duluth beträgt 35% und generiert RevPAR an $111 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Duluth. Duluth: Mäßig. Lizenz erforderlich ($150), Sicherheitsinspektionen, Parkregeln. Eigennutzung nicht erforderlich. Aktive Durchsetzung bei Beschwerden mit Inspektionen und Bußgeldern. Superior: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Zoneneinhaltung. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung, nur auf Beschwerde. Two Harbors: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften über allgemeine Gewerbelizenzen hinaus. Keine Eigennutzungsanforderungen oder Dichtebegrenzungen. Sehr lockere Durchsetzung, informell. Anforderungen für die Jurisdiktion prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Duluth erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gestiegen, während RevPAR um 20% gewachsen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+41%), Internet (+40%) und Heizung (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Duluth beträgt $316, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Duluth buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, 1% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Schlafzimmer-Angebote bis zu 48 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 91% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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