Airbnb-Umsätze und Auslastung in Upper Valley and Lebanon, Concord
Was Airbnb-Inserate in Upper Valley and Lebanon einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Concord, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Upper Valley and Lebanon im Schnitt 33.064 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 371 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,7 %.
Jahresumsatz
33.064 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
371 $
Bruttorendite
9,7 %
vor Kosten
Median aus 59 Inseraten
Aktive Inserate
83
Meine Einschätzung zu Upper Valley and Lebanon
In Upper Valley and Lebanon wird ein größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt Concord, NH, ohne dass der Buchungsumsatz höher ausfällt. Die durchschnittliche Auslastung beträgt 58 % gegenüber 52 %, während der durchschnittliche Umsatz im zurückliegenden Jahr mit 33.064 $ leicht unter 34.304 $ liegt. Der niedrigere durchschnittliche Übernachtungspreis sollte anhand vergleichbarer Angebote geprüft werden, statt anzunehmen, dass eine höhere Auslastung automatisch mehr Einnahmen bedeutet. Eine Prognose für eine Immobilie braucht sowohl einen belegbaren Übernachtungspreis als auch einen realistischen Anteil gebuchter verfügbarer Nächte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Upper Valley and Lebanon?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Upper Valley and Lebanon erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.064 $. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (34.304 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Upper Valley and Lebanon?
Inserate in Upper Valley and Lebanon waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Concord, NH (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Upper Valley and Lebanon?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Upper Valley and Lebanon lag in den letzten 12 Monaten bei 371 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (401 $).
Ist ein Airbnb in Upper Valley and Lebanon rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Upper Valley and Lebanon bei 43.497 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Concord, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Upper Valley and Lebanon nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Upper Valley and Lebanon die höchste Bruttorendite: 14,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Concord, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 25.510 $ Concord, NH: 21.110 $ | 14,1 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 25.099 $ Concord, NH: 29.705 $ | 11,1 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 32.503 $ Concord, NH: 34.994 $ | 9,7 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 25 Inserate | 45.273 $ Concord, NH: 58.774 $ | 8,7 % Concord, NH: 9,2 % |
Wie schneidet Upper Valley and Lebanon im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Upper Valley and Lebanon Dieses Gebiet 83 Inserate | 33.064 $ | 58 % | 371 $ | 9,7 % |
| Markt Concord, NH 2.300 Inserate | 34.304 $ | 52 % | 401 $ | 9,8 % |
| Newfound Lake and Bristol Country 45 Inserate | 27.705 $ | 49 % | 354 $ | 9,1 % |
| Alton and Southern Lakes 206 Inserate | 36.306 $ | 49 % | 428 $ | 9,3 % |
| Lake Sunapee and New London Country 230 Inserate | 37.110 $ | 52 % | 418 $ | 9,2 % |
| Meredith and Squam Country 78 Inserate | 40.876 $ | 45 % | 575 $ | 6,6 % |
Wo liegt Upper Valley and Lebanon?
Der Markt Concord, NH umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (83 in Upper Valley and Lebanon). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Concord, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Concord, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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