Airbnb-Umsätze und Auslastung in Austin & Garfield Park, Chicago
Was Airbnb-Inserate in Austin & Garfield Park einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chicago, IL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Austin & Garfield Park im Schnitt 40.282 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 351 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 16,4 %.
Jahresumsatz
40.282 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
351 $
Bruttorendite
16,4 %
vor Kosten
Median aus 22 Inseraten
Aktive Inserate
25
Meine Einschätzung zu Austin & Garfield Park
Wer nur den Umsatz betrachtet, übersieht den Vorteil von Austin & Garfield Park bei der potenziellen Bruttorendite. Deren Median liegt bei 16,4 % gegenüber 13,1 % in Chicago, IL insgesamt, obwohl der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate mit 40.282 $ gegenüber 43.979 $ niedriger ausfällt.
Die Renditeberechnung verwendet das Umsatzpotenzial statt dieser Durchschnittswerte der vergangenen zwölf Monate und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung und Steuern. Das ist ein Grund, das Gebiet bei der Suche weiter zu berücksichtigen, aber keine Grundlage, eine bessere Nettorendite anzunehmen. Prüfen Sie, ob der tatsächlich verlangte Kaufpreis einer Immobilie und die vollständige Kostenplanung diesen scheinbaren Vorteil stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Austin & Garfield Park?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Austin & Garfield Park erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.282 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Chicago, IL (43.979 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Austin & Garfield Park?
Inserate in Austin & Garfield Park waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Chicago, IL (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Austin & Garfield Park?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Austin & Garfield Park lag in den letzten 12 Monaten bei 351 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Chicago, IL (376 $).
Ist ein Airbnb in Austin & Garfield Park rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Austin & Garfield Park bei 43.215 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 16,4 %. Die Bruttorendite liegt 3,3 Prozentpunkte über dem Median von Chicago, IL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Austin & Garfield Park nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chicago, IL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 25.409 $ Chicago, IL: 37.863 $ | 29,8 % Chicago, IL: 13,1 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 33.295 $ Chicago, IL: 46.848 $ | 14,5 % Chicago, IL: 11,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 64.069 $ Chicago, IL: 72.493 $ | 14,5 % Chicago, IL: 11,4 % |
Wie schneidet Austin & Garfield Park im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Austin & Garfield Park Dieses Gebiet 25 Inserate | 40.282 $ | 59 % | 351 $ | 16,4 % |
| Markt Chicago, IL 5.322 Inserate | 43.979 $ | 56 % | 376 $ | 13,1 % |
| Near West Side 229 Inserate | 55.242 $ | 54 % | 458 $ | 14,0 % |
| Pilsen & Little Village 158 Inserate | 33.430 $ | 58 % | 268 $ | 11,8 % |
| Logan Square & Humboldt Park 241 Inserate | 41.878 $ | 57 % | 351 $ | 8,7 % |
| West Town & Wicker Park 417 Inserate | 52.000 $ | 56 % | 440 $ | 10,0 % |
Wo liegt Austin & Garfield Park?
Der Markt Chicago, IL umfasst 46 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Austin und Garfield Park zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (25 in Austin & Garfield Park). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chicago, IL ab?
Die Marktseite fasst ganz Chicago, IL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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