Chicago, IL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$60.4k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$260
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$125
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chicago zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +38% 22.959 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($246)
3 Schlafzimmer ($149)
2 Schlafzimmer ($108)
1 Schlafzimmer ($83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Chicago?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chicago im Durchschnitt 8,065 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chicago erzielt einen Umsatz von $56K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $122K, während leistungsschwache Inserate $22K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Chicago nach Größe betragen: 1-Zimmer-$187K, 2-Zimmer-$283K, 3-Zimmer-$380K und 4+-Zimmer-$499K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 29%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Chicago beträgt 41% und generiert RevPAR an $117 pro verfügbarem Tag.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $55K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $283K.
Die Vorschriften variieren in ganz Chicago. Chicago: Streng. Registrierung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, Eigennutzung vorgeschrieben, in den meisten Wohngebieten verboten. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Weitergabe von Plattformdaten. Aurora: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Begrenzte Durchsetzung, es gibt einige unlizenzierte Betriebe. Naperville: Streng. In den meisten Wohngebieten verboten, Sondernutzungsgenehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung der Bauvorschriften. Joliet: Milde. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung, Gastgeber arbeiten mit Standardlizenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chicago zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Fernseher (98%) und Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fitnessstudio (+59%), Klimaanlage (+56%) und Waschmaschine (+47%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Chicago liegt bei $301, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Chicago buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 48% höher als die Auslastung unter der Woche.