Chicago, IL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$62.3k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$267
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.9 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$136
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chicago zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +44% 27.402 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($248)
3 Schlafzimmer ($149)
2 Schlafzimmer ($109)
1 Schlafzimmer ($83)
Studio ($72)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Chicago?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Chicago im Durchschnitt 8,099 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chicago erzielt $56K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $123K, während leistungsschwache Inserate $21K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Chicago nach Größe sind: 1-Zimmer-$185K, 2-Zimmer-$281K, 3-Zimmer-$377K und 4+-Zimmer-$496K.
Die durchschnittliche Belegung in Chicago liegt bei 42% und generiert RevPAR an $123 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Chicago. Chicago: Streng. Registrierung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, Eigennutzung vorgeschrieben, keine Vermietung ganzer Einheiten von über 30 Tagen ohne Anwesenheit des Eigentümers. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattformkooperation. Aurora: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Zoneneinhaltung. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten problemlos. Naperville: Streng. In den meisten Wohngebieten verboten, erfordert Sondernutzungsgenehmigung, die selten erteilt wird. Durchsetzung durch Beschwerden. Joliet: Moderat. Lizenz erforderlich, Inspektionen nötig, Bebauungsbeschränkungen gelten. Moderate Durchsetzung, es gibt einige unlizenzierten Anbieter. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chicago zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 47% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (98%), Internet (98%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fitnessstudio (+66%), Waschmaschine (+50%) und Klimaanlage (+49%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Chicago beträgt $305, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Chicago buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt um 49% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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