Airbnb-Umsätze und Auslastung in Dahlonega, Chattahoochee-Oconee National Forest
Was Airbnb-Inserate in Dahlonega einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chattahoochee-Oconee National Forest, GA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Dahlonega im Schnitt 35.918 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 334 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,4 %.
Jahresumsatz
35.918 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
334 $
Bruttorendite
10,4 %
vor Kosten
Median aus 200 Inseraten
Aktive Inserate
210
Meine Einschätzung zu Dahlonega
Mietobjekte mit einem Schlafzimmer in Dahlonega erzielen höhere Buchungsumsätze als vergleichbare Objekte im Gesamtmarkt, haben aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Ihr durchschnittlicher Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt bei 33.017 $ gegenüber 26.210 $ im Gesamtmarkt. Der Median ihrer potenziellen Bruttorendite beträgt 11,2 % gegenüber 12,4 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Das steht im Gegensatz zum allgemeinen Renditevorteil der Region. Wenn Sie ein Haus mit einem Schlafzimmer suchen, nehmen Sie den Vergleich für Objekte mit einem Schlafzimmer als ersten Maßstab statt der Rendite der gesamten Region.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dahlonega?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Dahlonega erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.918 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Chattahoochee-Oconee National Forest, GA (38.286 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Dahlonega?
Inserate in Dahlonega waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Chattahoochee-Oconee National Forest, GA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Dahlonega?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Dahlonega lag in den letzten 12 Monaten bei 334 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Chattahoochee-Oconee National Forest, GA (359 $).
Ist ein Airbnb in Dahlonega rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Dahlonega bei 34.873 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte über dem Median von Chattahoochee-Oconee National Forest, GA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dahlonega nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Dahlonega die höchste Bruttorendite: 11,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chattahoochee-Oconee National Forest, GA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 45 Inserate | 33.017 $ Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 26.210 $ | 11,2 % Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 12,4 % |
| 2 Schlafzimmer 69 Inserate | 28.890 $ Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 29.240 $ | 10,3 % Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 9,4 % |
| 3 Schlafzimmer 58 Inserate | 33.439 $ Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 36.923 $ | 10,2 % Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 55.896 $ Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 56.310 $ | 9,6 % Chattahoochee-Oconee National Forest, GA: 8,2 % |
Wie schneidet Dahlonega im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Dahlonega Dieses Gebiet 210 Inserate | 35.918 $ | 48 % | 334 $ | 10,4 % |
| Markt Chattahoochee-Oconee National Forest, GA 4.171 Inserate | 38.286 $ | 48 % | 359 $ | 8,8 % |
| Suches 75 Inserate | 30.381 $ | 50 % | 281 $ | 8,4 % |
| Aska & West Lake Blue Ridge 351 Inserate | 52.341 $ | 48 % | 505 $ | 8,5 % |
| Blairsville 129 Inserate | 26.692 $ | 47 % | 252 $ | 8,1 % |
| Cartecay & East Ellijay Countryside 139 Inserate | 36.451 $ | 50 % | 333 $ | 10,5 % |
Wo liegt Dahlonega?
Der Markt Chattahoochee-Oconee National Forest, GA umfasst 23 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (210 in Dahlonega). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chattahoochee-Oconee National Forest, GA ab?
Die Marktseite fasst ganz Chattahoochee-Oconee National Forest, GA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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