Chattahoochee-oconee National Forest, GA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$49.2k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$280
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$101
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chattahoochee-oconee National Forest zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 10.328 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($289)
3 Schlafzimmer ($183)
2 Schlafzimmer ($130)
1 Schlafzimmer ($88)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Chattahoochee-Oconee National Forest im Durchschnitt 7,764 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Chattahoochee-Oconee National Forest erzielt $47K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $99K, während leistungssschwache Inserate $19K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser im Chattahoochee-Oconee National Forest nach Größe sind: 1-Zimmer-$237K, 2-Zimmer-$318K, 3-Zimmer-$397K und 4+-Zimmer-$545K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht 30% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung im Chattahoochee-Oconee National Forest liegt bei 33%, was RevPAR an $98 pro verfügbarer Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 12%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $29K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $237K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Chattahoochee-Oconee National Forest. Helen: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, keine Regeln zur Eigennutzung. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten ohne Genehmigung. Dahlonega: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung in der Praxis. Blue Ridge: Mäßig. Gewerbeschein und Beherbergungssteuerbescheinigung erforderlich. Teilweise Durchsetzung der Steuereinziehung. Ellijay: Nachsichtig. Gewerbeschein empfohlen, keine Dichtebeschränkungen. Minimale aktive Durchsetzung, Selbstregulierung üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Chattahoochee-Oconee National Forest wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gestiegen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei E-Auto-Ladestation (+42%), Waschmaschine (+40%), Klimaanlage (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Chattahoochee-Oconee National Forest liegt bei $312, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste im Chattahoochee-Oconee National Forest buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 5% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 80% höher als die Auslastung unter der Woche.