Chattahoochee-oconee National Forest, GA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$46.8k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$282
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$103
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chattahoochee-oconee National Forest zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Chatsworth & Cohutta Foothills | $27.3K 10 Inserate | 12.8% 10 Inserate |
| Brasstown | $35.5K 11 Inserate | 11.9% 11 Inserate |
| Cartecay & East Ellijay Countryside | $44.1K 118 Inserate | 11.0% 118 Inserate |
| Dahlonega | $34.9K 196 Inserate | 10.7% 196 Inserate |
| Ellijay & Mountaintown | $42.7K 210 Inserate | 10.1% 210 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +27% 12.649 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($290)
3 Schlafzimmer ($182)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($87)
Studio ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Chattahoochee-oconee National Forest?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Chattahoochee-Oconee National Forest im Durchschnitt 7,797 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Chattahoochee-Oconee National Forest erzielt $45K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $98K, während leistungsschwache Inserate $17K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser im Chattahoochee-Oconee National Forest nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-Objekt: $235K, 2-Schlafzimmer: $315K, 3-Schlafzimmer: $392K sowie 4+ Schlafzimmer: $537K.
Die durchschnittliche Auslastung im Chattahoochee-Oconee National Forest liegt bei 33% und generiert RevPAR an $101 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren im Chattahoochee-Oconee National Forest. Helen: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung erforderlich, keine Eigennutzungsregeln. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten ohne Konformität. Dahlonega: Moderat. Gewerbeanmeldung und Verbrauchssteuer erforderlich. Standarddurchsetzung mit gelegentlichen Konformitätsprüfungen. Blue Ridge: Moderat. Gewerbeanmeldung, Verbrauchssteuer und Sicherheitsinspektionen erforderlich. Moderate Durchsetzung, die meisten Gastgeber halten sich daran. Ellijay: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung und Hotel-/Motelsteuer erforderlich. Leichte Durchsetzung, Selbstanmeldesystem mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Chattahoochee-Oconee National Forest erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%) und Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen E-Ladestation (+41%), Waschmaschine (+39%) und Grill (+28%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Chattahoochee-Oconee National Forest beträgt $315, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Chattahoochee-Oconee National Forest buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 84% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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