Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kiawah Island, Charleston
Was Airbnb-Inserate in Kiawah Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Charleston, SC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kiawah Island im Schnitt 56.057 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 713 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
56.057 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
713 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 826 Inseraten
Aktive Inserate
871
Meine Einschätzung zu Kiawah Island
Dem höheren Übernachtungspreis in Kiawah Island steht kein höherer jährlicher Buchungsumsatz gegenüber. Der Durchschnittspreis beträgt 713 $, verglichen mit 634 $ in Charleston, SC insgesamt, während der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate bei 56.057 $ gegenüber 66.017 $ liegt.
Auch die Auslastung ist gemessen an den verfügbaren Nächten niedriger. Der Übernachtungspreis allein ist keine verlässliche Grundlage für die jährliche Umsatzplanung. Eine Schätzung für eine einzelne Immobilie braucht neben dem Preis auch eine fundierte Annahme zur Zahl der gebuchten Nächte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kiawah Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kiawah Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 56.057 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Charleston, SC (66.017 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kiawah Island?
Inserate in Kiawah Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Charleston, SC (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kiawah Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kiawah Island lag in den letzten 12 Monaten bei 713 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Charleston, SC (634 $).
Ist ein Airbnb in Kiawah Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kiawah Island bei 71.179 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte unter dem Median von Charleston, SC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kiawah Island nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Kiawah Island die höchste Bruttorendite: 10,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Charleston, SC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 129 Inserate | 37.475 $ Charleston, SC: 41.830 $ | 9,7 % Charleston, SC: 12,2 % |
| 2 Schlafzimmer 182 Inserate | 42.145 $ Charleston, SC: 47.709 $ | 8,8 % Charleston, SC: 10,4 % |
| 3 Schlafzimmer 270 Inserate | 47.447 $ Charleston, SC: 57.623 $ | 10,9 % Charleston, SC: 9,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 288 Inserate | 81.455 $ Charleston, SC: 101.192 $ | 7,7 % Charleston, SC: 8,1 % |
Wie schneidet Kiawah Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kiawah Island Dieses Gebiet 871 Inserate | 56.057 $ | 49 % | 713 $ | 9,3 % |
| Markt Charleston, SC 7.648 Inserate | 66.017 $ | 54 % | 634 $ | 9,8 % |
| Folly Beach 1.177 Inserate | 70.765 $ | 53 % | 679 $ | 8,4 % |
| Johns Island 55 Inserate | 46.318 $ | 50 % | 473 $ | 9,8 % |
| James Island 230 Inserate | 41.759 $ | 56 % | 355 $ | 12,5 % |
| Seabrook Island 568 Inserate | 46.389 $ | 53 % | 504 $ | 10,0 % |
Wo liegt Kiawah Island?
Der Markt Charleston, SC umfasst 18 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (871 in Kiawah Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Charleston, SC ab?
Die Marktseite fasst ganz Charleston, SC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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